7 tips til de som skal kjøpe hytte i sommer

Nordmenn er på hyttejakt denne våren og sommeren. Salget av hytter ved sjøen og fjellet har gått kraftig opp sammenlignet med i fjor.
- Det er viktig at man sjekker tilstanden til hytten godt før man legger inn bud. Dermed unngår man at drømmehytten blir et mareritt, sier Carsten Pihl, forbrukersjef i Huseierne.
Strenge regler i mange hyttekommuner
Noen hytter er kanskje litt mindre enn man skulle ønske. Men det er ikke sikkert at det er så lett å få bygget på hytten:
-Det er også lurt å sjekke hvilke muligheter det er for å bygge på eller endre fasaden. Noen kommuner er ganske strenge, så selv de å få inn større vinduer kan bli en utfordring og kreve mye papirarbeid, advarer Carsten Pihl.
Sjekk nøye for fukt!
- Hytter ved sjøen står ofte i mer fuktig klima og mer værharde områder enn vanlige boliger. Derfor er det viktig å sjekke nøye hvordan tak, kjeller og kledning er. Hvis hytten har stått tom eller vært lite brukt er det viktig å sjekke hvordan vedlikeholdet er, forteller Carsten Pihl i Huseierne.
- En del eldre hytter er også bygget i etapper, og ofte på dugnad. Da er overgangen mellom de ulike etappene steder man skal sjekke ekstra nøye, forteller Carsten Pihl.
Han oppfordrer til å lese salgsdokumentasjonen nøye:
- Les særlig tilstandsrapporten og selgerens egenerklæring for å få vite den tekniske tilstanden. I eiendomsmeglerens beskrivelse vil man for eksempel kunne finne oversikt over hvilke rettigheter som følger med hytten. Er det strandrett, båtplass eller bryggerett? Og hva med parkeringen? Sjekk nøye, så du ikke får noen overraskelser, råder Huseiernes forbrukersjef.
7 punkter du må sjekke før hyttekjøpet!
Her er Huseiernes huskeliste når du går på hyttejakt!
1. Taket: Sjekk takbelegget og kryploftet. Se etter lekkasjespor innvendig.
2. Kjeller/krypkjeller: Se etter fukt / vannskader.
3. Utvendig kledning og vinduer: Hvor gamle er vinduene? Sjekk kledningen, og særlig nederst mot grunnmuren. Råte er et dårlig tegn, mens manglende maling er forholdsvis enkelt å gjøre noe med.
4. Vann og kloakk: Er hytten tilkoblet det kommunale vann og kloakk-anlegget eller er det brønn og septik? Kommer det da pålegge om tilkobling om noen år? Det vil koste penger!
5. Tomten: Få klarlagt hvor tomtegrensene går: Noen ganger er det gjerder, men det er ikke gitt at grensen går der.
6. Området rundt: Er det planlagt for flere hytter, eller vil omgivelsene forbli som de er?
7 Brygge / strand / vei: Følger det rett til bryggeplass eller strandrett med hytta? Slike rettigheter skal det opplyses om i salgsoppgaven.
Kilde: Huseierne
Nøkkelord
Kontakter
Carsten PihlForbruker- og kommunikasjonssjef
Tel:90740612c.pihl@huseierne.noBilder

Om Huseierne
Huseierne er en uavhengig og medlemseiet forbrukerorganisasjon for alle boligeiere uavhengig av boform. Huseiernes 278.000 medlemmer bor i blokk, rekkehus og enebolig. Organisasjonen har 7.300 boligsameier og frittstående borettslag som medlemmer.
Huseierne ivaretar norske boligeieres lokale og rikspolitiske bolig- og eiendomsinteresser. Forbundet yter juridisk og byggteknisk rådgivning til medlemmene.
For mer informasjon: besøk vår nettside!
Følg pressemeldinger fra Huseierne
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Huseierne på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Huseierne
Nå blir det lettere å kjøpe seg bolig4.12.2024 10:01:22 CET | Pressemelding
Finansdepartementet har i dag annonsert viktige endringer i utlånsforskriften, blant annet en reduksjon av egenkapitalkravet fra 15 til 10 prosent av boligens verdi. Huseierne ser positivt på tiltakene og mener de vil gi flere mulighet til å komme inn på boligmarkedet.
Huseierne styrker SoMe-laget28.6.2024 10:30:54 CEST | Pressemelding
Huseierne øker satsingen på sosiale medier, og får Peter Hellesøy (29) på plass fra høsten. Hele 160 søkere kjempet om den nyopprettede stillingen hos forbrukerorganisasjonen.
– Klag på eiendomsskatten!25.1.2024 14:12:11 CET | Pressemelding
Bor du i en kommune som skriver ut eiendomsskatt, må du fire ganger i året betale skatt på verdien av å bo i egen bolig. – Det er viktig at boligeiere ikke bare automatisk avfinner seg med kravet fra kommunen. Husk at du har rett til å klage på eiendomsskatten, sier Monica Bryner, distriktsleder i Huseiernes avdeling i Hordaland.
Huseierne om budsjettforliket: En seier for bedre bankkonkurranse3.12.2023 11:29:32 CET | Pressemelding
I budsjettforliket mellom regjeringspartiene og SV er det flere tiltak som styrker bankkonkurransen. -Dette er en seier for alle med boliglån. Bedre informasjon vil bidra til bedre bankkonkurranse og dermed lavere renteutgifter, sier Morten Andreas Meyer i forbrukerorganisasjonen Huseierne.
Huseierne: Konkurransetilsynet må stoppe Nordeas oppkjøp av Danske Bank19.7.2023 08:53:01 CEST | Pressemelding
-Bankkonkurransen i Norge er under press. At Nordea nå kjøper opp Danske Banks privatkundevirksomhet svekker konkurransen ytterligere. Oppkjøpe må derfor stoppes, sier Morten Andreas Meyer i Huseierne.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom