KLP Eiendom kjøper Waterfront Building i Stockholm fra MEAG

Kjøpet er KLP Eiendoms største noensinne, og gir eiendomsporteføljen en høyprofilert og moderne kontoreiendom med en av Stockholms mest sentrale beliggenheter.

– KLP Eiendom skal fortsette å vokse, samtidig som vi skal spre investeringene våre. Vi bygger en sterk og diversifisert eiendomsportefølje i Norge, Sverige og Danmark. Kjøpet styrker vår posisjon i Stockholm og passer godt inn i den langsiktige forvaltningen av pensjonsmidlene for våre eiere i kommune- og helse-Norge, sier Ellen Langeggen, administrerende direktør i KLP Eiendom

Blir ene-eier av Stockholm Waterfront
Kjøpesummen på 5,4 milliarder svenske kroner tilsvarer omtrent 5,2 milliarder norske kroner. Det er KLP Eiendoms største kjøp noensinne. Eiendommen er en del av Stockholm Waterfront-komplekset, hvor KLP Eiendom fra før eier hotell- og kongressbygningen. Med kjøpet blir KLP Eiendom eier av hele Stockholm Waterfront og øker samtidig tilstedeværelsen i Stockholm betydelig.

– Med dette kjøpet samler vi hele Stockholm Waterfront under ett eierskap. Det gir oss muligheter til å se eiendommene i sammenheng, utnytte synergier og utforske hvordan de kan knyttes tettere sammen. Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en moderne kontoreiendom av høy kvalitet med svært sentral beliggenhet og gode kollektivforbindelser. Det er en attraktiv langsiktig investering i et marked vi kjenner godt, sier Tov Sønsterud, investeringsdirektør i KLP Eiendom.

Om eiendommen
Kjøpet omfatter cirka 25 800 kvadratmeter, hvor over 90 prosent er kontorlokaler. Bygget har i dag en bred sammensetning av leietakere, blant andre UC, United Spaces, Essity, Euroclear og Postkodlotteriet. Selgeren er MEAG på vegne av et spesialfond for eiendom. Planlagt overtakelse er 1. desember.

Har investert milliarder det siste året
KLP Eiendom har det siste året gjort flere store investeringer og gått inn i nye markeder og segmenter, blant annet gjennom kjøp av logistikkeiendommer og utleieboliger i Norge, utleieboliger i Danmark og kontoreiendommer i Sverige. Investeringene i 2026 utgjør samlet cirka 6,5 milliarder norske kroner. Det nye kjøpet i Stockholm kommer i tillegg til dette. Med kjøpet har eiendomsporteføljen i Sverige en verdi på cirka 25 milliarder svenske kroner. 

Fakta om Stockholm Bangårdsposten 1

• Ligger ved Stockholm sentralstasjon og er en del av Stockholm Waterfront
• Byggeår: 2009
• Areal: Cirka 25 800 kvadratmeter, hovedsakelig kontorlokaler
• Brutto eiendomsverdi: 5,4 milliarder svenske kroner
• Årlige leieinntekter: Cirka 229 millioner svenske kroner
• 130 bilparkeringsplasser og 97 sykkelparkeringsplasser
• Energimerke A0 etter svensk energiklassifisering

Kontakt: 

Ellen Langeggen, administrerende direktør KLP Eiendom
E-post: ellen.langeggen@klp.no
Tel: +47 90 75 30 22

Tov Sønsterud, investeringsdirektør KLP Eiendom
e-post: tov.sonsterud@klp.no
Tel: +47 92 23 99 72

Roar Grønstad, senior kommunikasjonsrådgiver KLP
E-post: roar.gronstad@klp.no
Tel: +4791894003