Depositumsgaranti populært

— Mange studenter har begrenset økonomisk handlingsrom når de flytter til et nytt studiested. Med depositumsgaranti slipper de å sette flere titalls tusen kroner på en sperret depositumskonto. I stedet betaler de en engangskostnad tilsvarende 15 prosent av depositumsbeløpet, samtidig som utleier får den samme sikkerheten som ved et ordinært depositum, sier Torbjørn Brandeggen, kommunikasjonsrådgiver i Tryg Forsikring.

Depositumsgaranti tilbys gjennom hybel.no og fungerer som en selvskyldnergaranti der Tryg står som garantist overfor utleier. Leietaker slipper dermed å låse egne midler på en depositumskonto, mens utleieren fortsatt er sikret dersom det oppstår økonomiske krav i leieforholdet.

Ikke en forsikring

Depositumsgaranti er ikke en forsikring, men en garantiordning. Garantien kan benyttes ved blant annet ubetalt husleie, skader på boligen, utgifter til utkastelse og andre krav som følger av leieavtalen. Kjøper av garantien blir krevd for beløpet som Tryg har måtte utbetale til utleier.

— En del leietakere tror feilaktig at dette er en forsikring som dekker dem dersom noe går galt. Slik er det ikke. Depositumsgarantien gir utleier den samme tryggheten som et ordinært depositum, mens leietaker betaler for at Tryg stiller garantien. Eventuelle utbetalinger under garantien må senere tilbakebetales av leietaker, sier han.

Flere tvister i leiemarkedet

Samtidig som stadig flere velger depositumsgaranti, registrerer Tryg også en økning i antall leieforhold som ender i tvister mellom leietaker og utleier.

— Den vanligste årsaken er manglende betaling av husleie. Vi ser at flere utleiere opplever det, og denne typen saker fører oftest til krav under garantien. Økte bokostnader og en strammere privatøkonomi kan være medvirkende årsaker til utviklingen, sier Brandeggen.