Prispresset sprer seg utenfor Oslo

Bergen hadde den sterkeste prisveksten med 7,9 prosent sammenlignet med mai i fjor. Også Asker og Bærum (7,1 prosent), Nedre Romerike (6,4 prosent) og Vestfold (6,2 prosent) hadde en betydelig høyere vekst enn Oslo, som endte på 5,4 prosent. 

– Når leieprisene i de største byene blir stadig høyere, søker flere leietakere mot nærliggende kommuner og regioner. Resultatet er at prisveksten i økende grad flytter seg utover de tradisjonelle pressområdene, sier Geir Skogheim, salgsdirektør i Utleiemegleren, og legger til: 

– Særlig interessant er utviklingen i Asker og Bærum og på Nedre Romerike. Begge områdene har nå høyere prisvekst enn Oslo, noe som indikerer at etterspørselen etter boliger i hovedstadsregionen er sterkere enn tilbudet også utenfor bygrensen. 

Bergen har over lengre tid hatt en sterk prisutvikling, og mai-tallene bekrefter at markedet fortsatt er blant de mest pressede i landet. I den andre enden av skalaen finner vi Stavanger og Trondheim, som begge hadde en vekst på 3,9 prosent.  

– Selv om dette er de laveste vekstratene blant de største markedene, er nivået fortsatt høyt historisk sett, sier Skogheim. 

Det mest bemerkelsesverdige ved mai-tallene er likevel at ingen av markedene viser svak utvikling.  

– Samtlige regioner har en årsvekst på nær fire prosent eller mer, noe som viser at utfordringen med høye leiepriser ikke lenger er begrenset til enkelte storbyer, men preger store deler av landet. Leieprisen for hele porteføljen økte med 5,7 prosent, sammenlignet med mai i fjor, avslutter Skogheim. 

Øvrige leiepriser:
Leieprisen for alle boligtyper i Utleiemegleren sin portefølje i Drammen økte med 4,8 prosent, sammenlignet med mai i fjor.      

Leieprisen for alle boligtyper i Utleiemegleren sin portefølje i Østfold økte med 5 prosent, sammenlignet med mai i fjor.      

Leieprisen for alle boligtyper i Utleiemegleren sin portefølje på Øvre Romerike økte med 4,7 prosent, sammenlignet med mai i fjor.