Halvparten av norske boligeiere frykter skader fra klimaendringer - men like mange sjekker ikke boligen

I en undersøkelse fra fjoråret svarte over 50% av boligeiere at de tror at villere, varmere og våtere vær øker risikoen for skader i boliger. Likevel svarte omtrent like mange at de sjeldnere enn én gang årlig - noen til og med aldri - sjekker boligen etter fukt-, sopp- eller råteskader. 

— Det kan ha dyre og store konsekvenser. Mye kunne vært unngått om alle var bevisst på effekten og viktigheten av vedlikehold. 

Det sier Bjørg Agasøster, arkitekt og PhD-stipendiat ved AHO, og tett samarbeidspartner med VIS Forsikring. 

— Variasjonen i landet er selvsagt stor, men ser vi på tallene fra Norsk Klimaservicesenter så blir vi forespeilet en mye våtere og varmere situasjon for bygningene våre. Både mengden nedbør og antall nedbørsdager er forventet å øke, så godt vedlikehold og ikke minst å være bevisst på fuktrelaterte skader i hjemmet sitt har vel aldri vært viktigere, sier Agasøster. 

Eksempelvis viser tall fra fra Norsk Klimaservicesenter en forventet økning i årsnedbør på 15% for Oslo og Akershus. 

— Dette betyr at bygningene går inn i en ny klimasituasjon og bygningene må tåle mer enn før, sier Agasøster.

Nå er tiden for å sjekke

Denne tiden på året er et godt tidspunkt for å ta en runde i boligen, ettersom vinteren kan ha gjort slitasje på bygningen, og vi nå går inn i en fuktigere sesong der råtesopp får gode vekstforhold. 

Slik sjekker du boligen: 

Tips: Tar du boligsjekken når det regner kan det være lettere å oppdage lekkasjer og få oversikt. Lekker noe på loftet? Samler det seg vann noe sted? 

Start med byggets "regnfrakk": 

• Ytterveggen skal alltid kunne tørke opp. Sørg for at vegetasjon ikke hindrer opptørkingsmulighetene til veggen. 
• Mose og grønnalger på panel holder lenger på fukten og kan føre til videre skadeutvikling. Denne kan enkelt skrapes bort for å forhindre fremtidige problemer. 
• Sjekk alltid, gjerne med noe spisst, om treverket kjennes mykt under vannbordet og vannbrettet. 
• Stikk gjerne også en spiss gjenstand inn under kledningen for å sjekke at bjelken som er lagt på grunnmuren er fast. Mer styrtregn gir økt oppsprut på fasaden, som igjen fører til større slitasje og høyere fuktbelastning for boligen din.
• Er det åpninger, skader eller sprekker mellom kledningsbordene er dette noe som må sjekkes ordentlig før du drar på ferie. 
• Bobler og buler i kledningen kan være et tegn på fuktproblemer. 
• Har malingen begynt å flasse eller bli matt er det kanskje tid for en vask og et nytt strøk maling. 
• På taket bør du sjekke at takpapp, beslag og takstein er fri for skader, sprekker og åpninger. 
• Mose og vekst på taket bør fjernes. Takrennene, og nedløpene, skal alltid lede vann bort fra yttervegg og bygningen. For å sørge for fri vannstrøm, må løv og annet grums fra vinter og vår ledes bort. 
• Sjekk at alle nedløp leder bort fra yttervegg og grunnmur, slik at ikke vannet ledes rett mot hjemmet ditt. 
• Rundt overganger, der det er vinduer, dører og ventiler, er det særlig risiko for fuktskader. Se godt etter her.

Sjekk så inne i boligen: 

• Sjekk kjelleren. Den kjente "kjellerlukten" kan faktisk gi deg et hint om at det er utfordringer med fukt. Se også etter misfarging og endringer på materialer. Undersøk gjerne med slepelys for å se om det er muggsopp eller lignende på overflater. 
• Sjekk loftet. 
  • Tak- og loftsluker må være tette.
  • Er det kommet nye rennemerker siden forrige sommer? Det kan være tegn til lekkasjer og fuktinntrenging. 
  • Rør og kanaler fra innvendige rom skal være ført over taket.
  • Pipen utgjør en typisk overgang som kan føre til fuktskader. Har det kommet noen nye rennemerker her? Ta gjerne bilder for å ha oversikt. 
  • Godt avtrekk og ventiler skal sørge for riktig utlufting. 

Og når du først er i gang, er det også lurt å tenke på om du har god nok sikring mot skadedyr. 

• En god start er å se etter åpninger der gnagere kan trekke inn. Visste du at en mus ikke trenger mer enn 6 millimeter for å trenge inn i hjemmet ditt?