REITAN i 2025: Solid drift og store investeringer

– 2025 var et år der mange mål ble nådd. Vi åpnet nye kulturinstitusjoner, gjorde store eiendomskjøp og styrket verdigrunnlaget i hele organisasjonen, sier Odd Reitan, administrerende direktør i REITAN AS. Han forklarer at selskapets tilnærming til verdibasert tillitsledelse gir ansatte og kjøpmenn mer frihet og ansvar, noe som gir mer effektiv drift.  

– Når mennesker gis tillit, skapes energi og handlekraft, og gode beslutninger tas nærmest kunden. Dette ser vi tydelig i resultatene våre, sier Odd Reitan.

Totalomsetningen i REITAN var 153 milliarder kroner. Driftsresultatet før verdijusteringer i eiendomsporteføljen endte på 5,2 milliarder kroner. Årets resultat før skatt, inkludert verdijusteringer i eiendomsporteføljen, ble 4,7 milliarder kroner.

REITAN har i løpet av året gjort nettoinvesteringer på 5,4 milliarder kroner i eiendom og handel.

– Tillit satt i system preger hvordan vi utvikler selskapet finansielt. Når mennesker får eierskap og ansvar lokalt, skapes bedre drift og sterkere resultater. Sammen med effektiv struktur og en solid finansiell posisjon gir dette REITAN evnen til å investere langsiktig, også når omgivelsene er mindre forutsigbare, sier finansdirektør Kristin S. Genton.

Gjennombruddsår for Reitan Eiendom

Reitan Eiendom tok store strategiske steg i 2025 og leverte sterke økonomiske resultater. Særlig markerte etableringen av Aspelin Reitan Eiendom en viktig milepæl. Det nye selskapet forvalter samlet eiendomsverdi på om lag 19 milliarder kroner i Oslo-regionen.

Inkludert verdijusteringer på eiendomsporteføljen endte driftsresultatet til Reitan Eiendom på 3,7 milliarder kroner, med resultat før skatt på 2,4 milliarder kroner.

Eiendomsporteføljen vokste både i volum og verdi. Etter totalinvesteringer på nærmere seks, og netto investeringer på i underkant av tre milliarder kroner, endte totalbalansen på 53,6 milliarder. Medregnet porteføljen i Aspelin Reitan Eiendom, er selskapet involvert i om lag 2,7 millioner kvadratmeter eiendomsmasse, tilsvarende arealet til 375 fotballbaner.

Året markeres av flere milepæler:

• Etablering av Aspelin Reitan Eiendom i Oslo, sammen med Artel Kapitals Aspelin Eiendom.
  
  
• Betydelig porteføljevekst innen både handels-, logistikk- og sentrumseiendom i Trondheim, Bergen og Oslo.
  
  
• Ferdigstillelse av det nye kulturkvartalet i Trondheim: Åpning av Nye Hjorten Teater og PoMo kunstmuseum.
  
  
• Høy aktivitet i rehabiliteringer, stedsutvikling og eiendomsforvaltning for å skape langsiktig verdi for selskap, partnere og lokalmiljø.
  
  

– Reitan Eiendom fortsetter utviklingen og har i 2025 virkelig blitt en viktig vekstmotor i REITAN. Resultatene bekrefter solid drift og tydelig utvikling mot vår langsiktige visjon om å bli den største private eiendomsaktøren i Norge. Vi bygger verdier med lang tidshorisont, for byer, mennesker og kultur, sier Trond Mellingsæter, administrerende direktør i Reitan Eiendom.

Reitan Retail: Solid drift og store investeringer

Reitan Retail leverte resultater som viser sterk utvikling i kontantstrøm og solid drift på tvers av forretningsområdene. Driftsresultatet for 2025 ble 3,9 milliarder kroner, mens resultat før skatt ble 2,4 milliarder.

I 2025 gikk Reitan Retail inn som medeier i Spenn sammen med Norwegian og Strawberry, for å gjøre det mulig for kunder å tjene og bruke fleksible poeng på tvers av merkevarer og selskaper i Norden.

Utvikling i 2025:

• REMA 1000 Danmark økte markedsandelen og forsterket posisjonen som Danmarks sterkeste merkevare, ifølge en undersøkelse blant danske forbrukere utført av YouGov. Butikkomsetning: 5,4 prosent vekst.
  
  
• REMA 1000 Norge leverte god vekst og sterke kundetall. Butikkomsetning: 4,9 prosent vekst.
  
  
• Uno-X Mobility leverte sterke resultater og bygget videre på ladesatsningen for både lette og tunge elektriske kjøretøy i Norge og Danmark.
  
  
• Reitan Convenience leverte sterke prestasjoner i Sverige og Danmark. Omstruktureringer gjennomføres i deler av butikkporteføljen.
  
  

– Vi står i en urolig verden der rammebetingelser og marked endrer seg raskere enn noen gang. Likevel har folkene våre klart å holde driften stabil, kostnadene under kontroll og kundene godt ivaretatt. Det gir oss trygghet til å fortsette å tenke og investere langsiktig, sier administrerende direktør i Reitan Retail, Ole Robert Reitan.

Reitan Retail investerte 2,4 milliarder kroner i handelsvirksomheten i 2025, med mål om å styrke kundeopplevelsen gjennom butikkoppgraderinger, nye løsninger, effektiv drift og satsinger innen fremtidens mobilitet.

Reitan Kapital: Solid avkastning og ny struktur

Reitan Kapital leverte en total porteføljeavkastning på 14,9 prosent, med meravkastning på hele 7,5 prosentpoeng sammenlignet med referanseindeksen. Den finansielle porteføljen leverte 8,3 prosent avkastning, som er 1,2 prosentpoeng over indeks. Porteføljeresultatet endte på 1,2 milliarder kroner, og porteføljeverdien var 9,6 milliarder kroner ved utgangen av året.

2025 var et transformativt år:

• Ny selskapsstruktur med tre porteføljer med egne mandater: finansiell-, trønder- og kunstportefølje.
  
  
• Et AI-basert og helautomatisert analysemiljø styrker kvalitet, effektivitet og robusthet.
  
  
• Nytt rammeverk for forvalterseleksjon og stresstesting.
  
  
• Strategiske investeringer i Trøndelag ga betydelig merverdi.
  
  

– Vi har rendyrket forretningsideen vår og tatt et stort steg videre med hjelp av kunstig intelligens. Det gir både høyere kvalitet og bedre beslutninger, sier Magnus Reitan, administrerende direktør i Reitan Kapital.

Utover dette forklarer han meravkastningen slik:

– Vår finansielle portefølje er i hovedsak indeksbasert, men vi gjør enkelte avvik for å tilføre diversifiserende risikokilder med god forventet avkastning. Dette er basert på akademisk forskning og systematiske datadrevne beslutninger. Over tid skal dette gi moderat meravkastning i vår finansielle portefølje, og 2025 var et år da dette fungerte spesielt godt. I tillegg hadde vi ekstremt sterk utvikling i trønderporteføljen, sier han. 

Nøkkeltall REITAN 2025 (beløp i milliarder NOK)

• Totalomsetning: 153 (149 i 2024)
• Driftsresultat: 6,1 (5,1)
• Driftsresultat før verdijusteringer eiendom: 5,2 (4,6)
• Resultat før skatt: 4,7 (4,4)
• Årets resultat: 3,9 (3,9)
• Omsetning utenfor Norge: 47 prosent
• Totalbalanse: 121
• Egenkapitalandel: 39 prosent
• Antall mennesker i systemet: 47 000
  
  

Nøkkeltall Reitan Eiendom 2025 (beløp i milliarder NOK)

• Driftsinntekter: 2,6 (2,2 i 2024)
• Driftsresultat: 3,7 (2,5)
• Driftsresultat før verdijustering eiendom: 2,1 (1,7)
• Resultat før skatt 2,4 (1.7)
• Totalbalanse: 53,6
• Egenkapital Reitan Eiendom: 25,1
• Antall eiendommer: 530
• Antall kvadratmeter engasjert i: 2,7 millioner
• Antall kvadratmeter etter eierandel: 1,4 millioner
  
  

Nøkkeltall Reitan Retail 2025 (beløp i milliarder NOK)

• Butikkomsetning: 134 (132 i 2024)
• Driftsresultat: 3,9 (3,8)
• Resultat før skatt: 2,4 (2,4)
• Antall utsalgssteder: 3 409
• REMA 1000 Norge
  • Butikkomsetning: 57,2 (54,5 i 2024)
  • Driftsresultat: 2,1 (2,1)
    
    
• REMA 1000 Danmark
  • Butikkomsetning: 40,6 (38,3)
  • Driftsresultat: 1,5 (1,4)
    
    
• Reitan Convenience
  • Butikkomsetning: 17,3 (16,9)
  • Driftsresultat: -0,1 (0,2)
    
    
• Uno-X Mobility
  • Driftsinntekter: 19,2 (22,4)
  • Driftsresultat: 0,7 (0,3)
    
    

Nøkkeltall Reitan Kapital 2025 (beløp i milliarder NOK)

• Porteføljeverdi: 9,6 (8,0 i 2024)
• Porteføljeresultat: 1,2 (1,4)
• Resultat før skatt: 1,1 (1,3)