Prisstigning og rekordvolumer i 2025

I 2025 steg boligprisene med 5 prosent i Norge.

Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 420 795 kroner ved utgangen av desember.

- Boligprisene sank med 1 prosent i desember, noe som ga uendrete sesongjusterte priser. Med desember unnagjort betyr dette at boligprisene i Norge steg med 5 prosent i 2025, men det var store regionale forskjeller. Sterkest oppgang fikk Stavanger med en oppgang på hele 14 prosent. Svakest endte Bodø m/Fauske med minus 0,2 prosent, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge. 

- Gjennom hele 2025 har det vært en sterk vekst i antall solgte bruktboliger i Norge. I 2025 totalt ble det solgt hele 9,4 prosent flere boliger enn i 2024. Det vitner om et sunt og balansert bruktboligmarkedet i Norge, sier han.

- I 2026 venter vi en oppgang i boligprisene i Norge på 6 prosent. Som i 2025 tror vi at enkelte byer vil få en langt sterkere utvikling enn den nasjonale, og særlig Stavanger, Bergen og Tromsø vil skille seg ut tror vi, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen, sier Lauridsen.

Les Eiendom Norge prognose for 2026 her.

Rekordomsetning i bruktmarkedet

I desember ble det solgt 3.809 boliger i Norge, noe som er 1,4 prosent flere enn i desember 2024.

I 2025 ble det solgt 108.657 boliger i Norge, noe er 9,4 prosent flere enn i 2024.

I desember ble det lagt ut 3.436 boliger for salg i Norge, noe som er 5,9 prosent færre enn i samme måned i 2024.

I 2025 ble det lagt ut 115.003 boliger for salg, noe som er 7,2 prosent flere i 2024.

- Også i desember er det solgt mange bruktboliger i Norge, og det er aldri tidligere solgt så mange bruktboliger i ett år som i 2025, sier Lauridsen.

Det tok i gjennomsnitt 71 dager å selge en bolig i desember, opp fra 54 dager i november.

Kortest salgstid hadde Bergen og Stavanger m/omegn med 20 og 26 dager. Lengst salgstid hadde Tønsberg m/ omegn med 105 dager.

Sterkest i Stavanger, Tromsø og Bergen i 2025

Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i desember hadde Tønsberg m/Færder og Follo med en sesongjustert oppgang på 1,7 prosent foran Fredrikstad/Sarpsborg med en sesongjustert oppgang på 1,6 prosent.

Svakest sesongkorrigert prisutvikling i desember hadde Bodø m/Fauske og Ålesund m/ omegn med en sesongjustert nedgang på 5,6 og 3,9 prosent.

- Størst vekst i 2025 fikk Stavanger m/omegn med 14 prosent etterfulgt av Tromsø med 10,7 prosent og Bergen med 9,9 prosent, forteller Lauridsen

- Svakest utvikling i 2025 fikk Bodø med minus 0,2 prosent etterfulgte Trondheim og Drammen med 1,5 og 1,7 prosent.

- Vi venter at boligmarkedet vil utvikle seg ganske likt i 2026 som i 2025. De viktigste driverne ellers er fortsatt relativt høy rente, rentenedgang, reallønnsvekst, lav ferdigstillelse av nye boliger og svakere befolkningsutvikling. I Oslo blir det store nedsalget av utleieboliger fortsatt avgjørende, avslutter Lauridsen.

Ytterligere informasjon:

Komplett statistikk kan lastes ned på www.eiendomnorge.no.

Se Boligbobla TV med pressekonferansen fra kl. 10.30 til 11.30 her.

Pressekonferansen begynner kl. 11.00. Før og etter pressekonferansen har sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard aktuelle gjester fra boligmarkedet i studio som kommenterer markedsutviklingen.

Gjester: Leder salg og kjedeutvikling Marita Friis Stensland (Aktiv) og strategisjef Eirik Dysthe (Finn.no / Vend).

Ved referering av Eiendom Norges boligprisstatistikk skal Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS oppgis som kilde.

For kommentarer:

Henning Lauridsen, administrerende direktør, mobil 997 20 485

Stian Kløfta, styreleder, mobil 924 83 064

For spørsmål om boligprisstatistikken og pressekonferansen:

Peder Eckblad Tollersrud, kommunikasjonsrådgiver, mobil 971 94 392