Thon Gruppens halvårsrapport for 2025 - Resultat på 2,1 mrd. kroner

Solid finansiell posisjon  

Ved halvårsskiftet var Thon Gruppens egenkapital 69,2 milliarder kroner, og konsernets likviditetsreserver var 12,4 milliarder kroner.    

Høye eiendomsverdier og lav gjeld 

Ved utgangen av første halvår var verdien på konsernets eiendomsportefølje 117,9 milliarder kroner, og konsernets totale gjeld var 35,3 milliarder kroner.   

«Ved halvårsskiftet var konsernets belåningsgrad 29 % og den samlede likviditetsreserven var 12,4 milliarder kroner. Thon Gruppen er dermed blant de mest solide eiendomsaktørene i Skandinavia», uttaler Sperre.  

Verdien på eiendomsporteføljen er i løpet av 2025 økt med 3 milliarder kroner, mens årlig leieinntektsnivå er økt med 100 millioner kroner til ca. 8 milliarder kroner.  

«Med svært god likviditet og lav belåningsgrad har Thon Gruppen et godt utgangspunkt for videre lønnsom vekst i tiden fremover», uttaler Sperre.  

Norges ledende kjøpesenteraktør  

Thon Gruppen er en av Skandinavias ledende kjøpesenteraktører med sterk markedsposisjon både i det norske og svenske kjøpesentermarkedet.   

I kjøpesenterporteføljen inngår blant annet Norges fem største kjøpesentre og et av Sveriges største kjøpesentre målt etter butikkomsetning.  

I 1. halvår hadde kjøpesentrene en samlet butikkomsetning på 38,8 milliarder kroner med vekst fra samme periode i fjor på 4 % i Norge og 3 % i Sverige.   

«Omsetningstallene på kjøpesentrene viste en økende tendens gjennom 1. halvår, og besøkstallene øker videre. Våre kjøpesentre fortsetter å styrke posisjonen som attraktive og populære møteplasser for varehandel, service og opplevelser», understreker Sperre. 

Thon Hotels  

Ved utgangen av 1. halvår hadde Thon Hotels 14.061 rom fordelt på 96 hoteller i Norge og utlandet.  

Det norske hotellmarkedet utviklet seg godt i 1. halvår, med økning både i antall gjestedøgn, gjennomsnittlige rompriser og beleggsprosent.  

Thon Hotels hadde en god utvikling i første halvår med vekst i gjennomsnittlig rompris og beleggsprosent sammenliknet med første halvår i 2024. Thon Hotels oppnådde dermed en betydelig resultatvekst også i 1. halvår 2025.  

Boligsalg og næringseiendom 

Ferdigstillelse av boligprosjekter varierer over tid, og i første halvår ble det kun overlevert et fåtall boliger med en salgsverdi på 15 millioner kroner.  

Ved halvårsskiftet hadde Thon Gruppen tre større boligprosjekter under oppføring, og i annet halvår ferdigstilles et større boligprosjekt i Lørenskog kommune. I løpet av det neste året er det et godt håp om at konsernet vil kunne igangsette flere nye boligprosjekter. 

Transaksjonsmarkedet for næringseiendom utviklet seg relativt svakt i første halvår, med et omsetningsvolum noe lavere enn i samme periode i fjor. Verdiutviklingen på næringseiendom og leieprisene på kontorlokaler i Oslo var relativt stabile i 1. halvår.  

Ved flere næringseiendommer i Oslo sentrum gjennomføres det store oppgraderings- og rehabiliteringsprosjekter, hvorav Vika Atrium, Munkedamsveien 45 og Koppgården, Stortorvet 2 er de største.  

Investeringer og eiendomsprosjekter  

I 1. halvår ble det investert ca. 2,7 milliarder kroner i virksomheten, hvorav kjøpet av eierandelen på 50 % i utviklingseiendommen Strandgaten 19 ved Oslo Sentralstasjon var den største enkeltinvesteringen.  

Konsernets største pågående prosjekter er bolig- og næringsprosjekter på Lørenskog i Oslo-området, utvidelsen av Norges største kjøpesenter, Lagunen Storsenter i Bergen (42 % eierandel) og utvidelse av Thon Hotel Oslo Airport til Norges største konferansehotell.    

Les mer i vedlagte halvårsrapport for 2025.