Rapport for 2. kvartal og 1. halvår 2025
Olav Thon Eiendomsselskap oppnådde i 2. kvartal et resultat før skattekostnad på 357 millioner kroner, en økning fra 286 millioner i samme periode i fjor.
I 2. kvartal var verdien på Olav Thon Eiendomsselskaps eiendomsportefølje noenlunde uendret, mens verdien på konsernets fastrenteavtaler falt med 186 millioner kroner.
Konsernets operative resultat, dvs. resultat før verdiendringer, skatter og valutaeffekter ble 544 millioner kroner, en økning fra 523 millioner kroner i fjor.
Vi er godt fornøyde med å kunne å presentere et solid operativt resultat også i 2. kvartal, til tross for økt ledighet i eiendomsporteføljen og høyere kostnader knyttet til vedlikehold av eiendoms-porteføljen, sier konserndirektør for økonomi og finans Arne B. Sperre.
Solid aksjekursutvikling
Aksjene i Olav Thon Eiendomsselskap ga en samlet avkastning på 35 % i 1. halvår - betydelig høyere enn hovedindeksen på Oslo Børs, som i samme periode steg med 14 %.
Aksjene i Olav Thon Eiendomsselskap har hatt en sterk utvikling de senere år, og har de siste 2 år gitt en samlet avkastning på 87 %.
Fortsatt omsetningsvekst på kjøpesentrene
Olav Thon Eiendomsselskap er Norges ledende kjøpesenteraktør med en sterk markedsposisjon. Kjøpesenterporteføljen består av 56 hel- og deleide kjøpesentre i Norge og Sverige.
I porteføljen inngår blant annet Norges største kjøpesenter målt etter omsetning, Lagunen Storsenter i Bergen, og totalt 5 av landets 7 største kjøpesentre.
I 2. kvartal var butikkomsetningen 15,4 milliarder kroner, en økning på 3,6 % fra 2. kvartal i fjor.
I 1. halvår var omsetningen 28,8 milliarder kroner, en økning på 2,6 % fra 1. halvår i 2024.
- Butikkomsetningen i konsernets kjøpesentre har vist en økende vekst gjennom 1. halvår i 2025, og besøkstallene øker videre. Våre kjøpesentre fortsetter å styrke posisjonen som populære og attraktive møteplasser for varehandel, servering og opplevelser, sier Sperre.
Næringseiendommer
Eiendomssegmentet Næringseiendommer består av sentrale kontor- og logistikkeiendommer samt boliger for utleie – for det meste i Oslo-området. Næringseiendommer utgjør 25 % av konsernets samlede eiendomsverdier.
I denne delen av eiendomsporteføljen gjennomføres det store rehabiliteringsprosjekter på flere næringseiendommer i Oslo sentrum, hvorav Stortorget 2 og Vika Atrium, Munkedamsveien 45 er de største.
Investeringer og eiendomsprosjekter
I 2. kvartal var konsernets netto investeringer 418 millioner kroner, en vekst fra 256 millioner kroner i samme kvartal i fjor. I 1. halvår var netto investeringer 742 millioner kroner, en økning fra 439 millioner kroner i 1. halvår i 2024.
Det er hittil i 2025 ikke gjennomført noen større eiendomskjøp, og investeringen i 1. halvår er i hovedsak i pågående eiendomsprosjekter.
Fremtidsutsikter
Vedvarende geopolitisk usikkerhet, globale handelskonflikter og et relativt høyt rentenivå forsterker usikkerheten om den økonomiske utviklingen i tiden fremover.
Konsernets solide markedsposisjon og sterke finansielle stilling forventes å bidra til gode operative resultater også i tiden fremover.
- Lav belåningsgrad og høye likviditetsreserver bidrar til at Olav Thon Eiendomsselskap er godt posisjonert for å kunne gjennomføre interessante investeringer i ulike eiendomssegmenter i tiden fremover, avslutter Arne B. Sperre.
LES HELE RAPPORTEN HER
Nøkkelord
Kontakter
Arne B. SperreVisekonsernsjef / Konserndirektør økonomi og finans
Tel:+47 926 97 622arneb.sperre@olavthon.noOlav Thon Eiendomsselskap ASA ble etablert i 1982, og aksjene ble notert på Oslo Børs i 1983
Siden starten har selskapet vokst betydelig, og årlig leieinntektsnivå for selskapets eiendommer har økt fra opprinnelig 27 millioner kroner til 4.125 millioner kroner ved inngangen til 2025. Selskapets børsverdi har i samme periode økt fra 200 millioner kroner til 23 milliarder kroner.
Fra tidlig på 1990-tallet har det viktigste satsingsområdet vært kjøpesentereiendom. Olav Thon Eiendomsselskap ASA er i dag Norges ledende kjøpesenteraktør og en betydelig aktør også i det svenske kjøpesentermarkedet.
Selskapet inngår i Thon Gruppen, som er Norges største private eiendomsaktør og en av Norges største hotelloperatører (Thon Hotels). Thon Gruppen eies av Olav Thon Stiftelsen.
Følg pressemeldinger fra Olav Thon Eiendomsselskap
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Olav Thon Eiendomsselskap på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Olav Thon Eiendomsselskap
Thon Gruppen AS ønsker å kjøpe ut minoritetsaksjonærene i Olav Thon Eiendomsselskap ASA, og tilbyr 335 kroner per aksje.12.11.2025 08:10:00 CET | Pressemelding
Styret i Thon Gruppen AS vurderer å fremsette et frivillig offentlig tilbud på samtlige aksjer i Olav Thon Eiendomsselskap ASA, og har engasjert ABG Sundal Collier ASA og Advokatfirmaet CLP DA til å bistå i prosessen.
Olav Thon Eiendomsselskap ASA har inngått avtale om kjøp av Storgata 5-7 i Oslo fra Malling & Co Eiendomsfond7.11.2025 11:00:00 CET | Pressemelding
Eiendommen består av to bygårder med kombinasjon av kontor-, handels- og serveringsarealer, og har en samlet bygningsmasse på ca. 6 500 kvadratmeter. Med sin beliggenhet mellom Jernbanetorget og Stortorvet, utgjør eiendommen et attraktivt knutepunkt for både næringsliv og publikum.
Rapport for 3. kvartal 20256.11.2025 07:30:00 CET | Pressemelding
Olav Thon Eiendomsselskap oppnådde i 3. kvartal et resultat før skattekostnad på 486 millioner kroner, ned fra 502 millioner i samme periode i fjor. I 3. kvartal ble verdien på Olav Thon Eiendomsselskaps eiendomsportefølje redusert med 127 millioner kroner, mens verdien på konsernets fastrenteavtaler økte med 51 millioner kroner. Konsernets operative resultat, dvs. resultat før skattekostnad, verdiendringer og valuta ble 559 millioner kroner, en økning fra 518 millioner kroner i samme periode i fjor. - Olav Thon Eiendomsselskap presenterer nok en gang solide operative resultater, og vi er godt fornøyde både med den operative og finansielle utviklingen i konsernet, sier konserndirektør for økonomi og finans, Arne B. Sperre.
Olav Thon Eiendomsselskap ASA kjøper Sartor Holding AS’ 40 % andel av Sartor Storsenter og blir eneeier av senteret23.9.2025 14:30:00 CEST | Pressemelding
Sartor Holding AS har gjennom flere tiår vært en drivkraft i å skape et handelssentrum på Sotra, siden 2004 sammen med Olav Thon Eiendomsselskap ASA. Eierandelene i Sartor Storsenter har siste 10 år vært henholdsvis 40 % og 60 %. Partene er nå enige om at Olav Thon Eiendomsselskap ASA viderefører eierskapet alene.
Rapport for 4. kvartal og foreløpig årsresultat 202414.2.2025 07:30:00 CET | Pressemelding
Olav Thon Eiendomsselskap oppnådde i 4. kvartal et resultat før skatt på 1.262 millioner kroner, mot et resultat på - 1.821 millioner i samme periode i fjor. I 4. kvartal ble verdien på Olav Thon Eiendomsselskaps eiendomsportefølje oppjustert med 504 millioner kroner mens verdien ble nedjustert med 1,916 millioner kroner i samme kvartal i fjor. Verdien på konsernets fastrenteavtaler økte med 189 millioner kroner mens verdien falt med 309 millioner kroner i 4. kvartal i fjor. Konsernet resultat før verdiendringer, skatter og valutaeffekter ble 526 millioner kroner - ned fra 534 millioner kroner i fjor. - Med en stabil utvikling i leieinntektene er vi godt fornøyde med å kunne å presentere et godt resultat til tross for økte kostnader knyttet til prosjektutvikling og vedlikehold av eiendoms-porteføljen, sier konserndirektør for økonomi og finans Arne B. Sperre.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom