Hett også i boligmarkedet i juli

Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 5,6 prosent.

Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 269 904 kroner ved utgangen av juli.

- Boligprisene sank med 1 prosent i juli, noe som gav en oppgang i de sesongjusterte prisene på 0,2 prosent. Særlig hett var det i boligmarkedet i Bergen, Tønsberg og Ålesund i juli. I flere områder på Østlandet derimot var boligprisutviklingen moderat i juli, spesielt  i Drammen og Oslo, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge. 

- Det er store forskjeller i boligprisutviklingen i landet både i juli og så langt i år. Særlig moderat har utviklingen vært i Oslo, Drammen og Trondheim, mens Stavanger m/omegn og Rogaland skiller seg ut med tosifret vekst. I Stavanger og Rogaland ser også den sterke veksten i boligprisene ut til å tilta, sier han.

Fortsatt mange salg

I juli ble det solgt 5.653 boliger i Norge, noe som er 10,1 prosent flere enn i samme måned i 2024.

Så langt i år er det solgt 65.789 boliger i Norge, noe er 13,3 prosent flere enn i samme periode i fjor.

I juli ble det lagt ut 3 596 boliger for salg i Norge, noe som er 3,2 prosent færre enn i samme måned i 2024.

Så langt i år er det lagt ut 69.524 boliger for salg, noe som er 11,9 prosent mer enn samme periode i fjor.

- Veksten i antall nye bruktboliger til salgs avtok i juli, mens salget økte. Det forsterker trenden vi har sett i bruktboligmarkedet de siste månedene hvor antall usolgte er redusert, sier Lauridsen.

Det tok i gjennomsnitt 63 dager å selge en bolig i juli, opp fra 39 dager i juni.

Kortest salgstid hadde Bergen med 26 dager. Lengst salgstid hadde Hamar m/Stange med 139 dager.

Sterkest i Bergen i juli

Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i juli hadde Bergen med en sesongjustert oppgang på 1,7 prosent.

Svakest sesongkorrigert prisutvikling i juli hadde Fredrikstad/Sarpsborg med en nedgang på 1 prosent.

Størst vekst så langt i 2025 har Stavanger m/omegn med 11,5 prosent etterfulgt av Bergen med 9 prosent og Tromsø med 8,4 prosent.

Svakest utvikling i år har Drammen m/omegn og Oslo med en oppgang på 2,7 og 2,9 prosent.

- Forskjellene i boligprisutviklingen vi har sett de siste månedene fortsatte i juli, og Stavanger og Oslo skiller seg ut på hver sin kant. I Oslo må prisutviklingen sies å være overraskende svak og vår prognose på en oppgang her på 12 prosent i 2025 vil neppe slå til, avslutter Lauridsen.

Ytterligere informasjon:

Komplett statistikk kan lastes ned på www.eiendomnorge.no.

Se Boligbobla TV med pressekonferansen fra kl. 10.30 til 11.30 her.

Pressekonferansen begynner kl. 11.00. 

Før og etter pressekonferansen har sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard aktuelle gjester fra boligmarkedet i studio som kommenterer markedsutviklingen.

Gjester: Eiendomsmegler Trine Dahl-Pettersen (EiendomsMegler 1 Østlandet avd. Oslo Grorud) og sjeføkonom Hilde Midsem (NBBL).

Ved referering av Eiendom Norges boligprisstatistikk skal Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS oppgis som kilde.

For femte gang inviterer Eiendom Norge i samarbeid med Sparebanken Norge og Eiendomsmegler Norge til Boligdagen med boligarrangementer hver time på Arendalsuka tirsdag 12 august.

Sjekk program her.

For kommentarer:

Henning Lauridsen, administrerende direktør, mobil 997 20 485

Stian Kløfta, styreleder, mobil 924 83 064

For spørsmål om boligprisstatistikken og pressekonferansen:

Peder Eckblad Tollersrud, kommunikasjonsrådgiver, mobil 971 94 392