Forskjeller i boligprisutviklingen i juni

Del

Boligprisene sank med 0,3 prosent i juni 2025. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,3 prosent.

Så langt i år har boligprisene steget med 6,6 prosent.

Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 943 130 kroner ved utgangen av juni.

- Boligprisene sank med 0,3 prosent i juni, noe som gav en oppgang i de sesongjusterte prisene på 0,3 prosent. Det er store forskjeller i boligprisutviklingen i ulike deler av landet. Mens det i juni var en særlig sterk utvikling i Drammen, Bergen, Kristiansand og Fredrikstad/Sarpsborg, var utviklingen svak i Bodø, Trondheim og Oslo, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge. 

- Så langt i 2025 er det også store ulikheter i boligprisutviklingen rundt i landet. Særlig moderat har utviklingen vært i Oslo og Bodø m/Fauske, mens Stavanger m/omegn og Hamar m/Stange har tosifret vekst på henholdsvis 12,0 og 11 prosent, forteller han.

- Det er dessuten med god margin aldri så solgt mange brukte boliger som i år, og det er også nesten rekord i antall solgte i en juni. Markedet for brukte boliger er stabilt og velfungerende, sier Lauridsen.

Mange salg, avtagende tilbudsside

I juni ble det solgt 12.003 boliger i Norge, noe som er 5,9 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2024 og kun 15 boliger færre enn i rekordåret 2021.

Så langt i år er det solgt 60.136 boliger i Norge, noe er 13,6 prosent flere enn i samme periode i fjor.

I juni ble det lagt ut 11 561 boliger for salg i Norge, noe som er 1,7 prosent færre enn i samme måned i 2024.

Så langt i år er det lagt ut 65.928 boliger for salg, noe som er 12,9 prosent mer enn samme periode i fjor.

- Veksten i antall nye boliger i bruktboligmarkedet er avtagende og slik det ser ut nå vil vi gå inn i sommeren med en tilbudsside på nivå med fjoråret, sier Lauridsen.

Det tok i gjennomsnitt 39 dager å selge en bolig i juni, ned fra 42 dager i mai.

Kortest salgstid hadde Bergen med 16 dager. Lengst salgstid hadde Porsgrunn/Skien med 71 dager.

Sterkest i Drammen

Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i juni hadde Drammen m/omegn med en sesongjustert oppgang på 1,4 prosent

Svakest sesongkorrigert prisutvikling i juni hadde Ålesund m/omegn med en nedgang på 2,9 prosent.

Størst vekst så langt i 2025 har Stavanger m/omegn med 12,0 prosent etterfulgt av Hamar m/Stange med 11 prosent og Kristiansand m/omegn og Tromsø som begge har steget med 9,3 prosent. Svakest utvikling i år har Oslo og Bodø m/Fauske med en oppgang på 3,7 og 4 prosent.

- Det er også store forskjeller i boligprisutviklingen, både i juni og så langt i år. Det sterke markedet i Stavanger og Ålesund fortsetter. Mens på det sentrale Østlandet, med unntak av Hamar, er veksten så langt i år svakere enn landet ellers. I Tromsø har veksten tatt seg opp de siste månedene, sier Lauridsen.

 Nye budregler fra 1 juli

Fra 1. juli skjer det flere endringer i eiendomsmeglerloven, deriblant at megler forbys å formidle hemmelige bud til selger.

- Det betyr at ikke lenger vil være mulig å gi bud som andre budgivere ikke får vite om, forteller Lauridsen.

- Dette har vært et smutthull i budreglene, som det kanskje er de meste drevne boligkjøperne som har benyttet seg av. For forbrukere som har opplevde å tape en budrunde mot et hemmelig bud, kan det gjort at budrundens har kjentes som urent trav, sier han.

Merk at Eiendom Norge i dag også slipper våre regionsrapporter for K2 2025 som viser utvikling i boligmarkedet i syv regioner og 115 kommuner/bydeler i Norge.

Ytterligere informasjon:

Komplett statistikk kan lastes ned på www.eiendomnorge.no.

Se Boligbobla TV med pressekonferansen fra kl. 10.30 til 11.30 her.

Pressekonferansen begynner kl. 11.00. Før og etter pressekonferansen har sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard aktuelle gjester fra boligmarkedet i studio som kommenterer markedsutviklingen.

Gjester: Daglig leder Jan Oftedal (Solgt.no) og Cand Jur. /LLM Sigmund Aas (Arealstatistikk).
Ved referering av Eiendom Norges boligprisstatistikk skal Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS oppgis som kilde.

For kommentarer:

Henning Lauridsen, administrerende direktør, mobil 997 20 485

Stian Kløfta, styreleder, mobil 924 83 064

For spørsmål om boligprisstatistikken og pressekonferansen:

Peder Eckblad Tollersrud, kommunikasjonsrådgiver, mobil 971 94 392

Kontakter

Henning LauridsenAdministrerende direktør

Besvarer spørsmål om boligmarkedet og om organisasjonens politiske saker

Tel:99720485hl@eiendomnorge.no

Peder TollersrudKommunikasjonsrådgiverEiendom Norge

Besvarer praktiske spørsmål om arrangementer og boligprisstatistikken

Tel:97194392pt@eiendomnorge.no

Vi er bransjeorganisasjonen for norske eiendomsmeglingsforetak. Ved årsskiftet 2024/2025 hadde Eiendom Norge 60 foretaksmedlemmer.

Medlemmene står for cirka 98 % av alle boligtransaksjoner i Norge. 

Vårt mål er å være landets ledende organisasjon innen bolig- og bransjepolitiske spørsmål, og vi arbeider for eiendomsmeglingsbransjens rammebetingelser og for å sikre forbrukerne effektive og trygge eiendomstransaksjoner.

World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye