Setter ny standard for bærekraftige bygg

Byggetrinn 4 ved Forskningsparken Tromsø har nemlig ikke bare oppnådd den beste miljøsertifiseringen som er mulig etter BREEAM-NORs kriterier, men kan også skilte med rekordhøy score på 99,2 prosent. Det plasserer prosjektet helt i toppen også i et europeisk perspektiv. 

Prestasjon i verdensklasse 

– Dette utfordrer og setter en ny standard for eiendoms- og byggebransjen i hele landet, og viser samtidig at det er mulig å bygge med verdensledende miljøstandarder i nord, sier eiendomsdirektør Steinar Jørstad hos byggherre Siva – Selskapet for industrivekst. 

BREEAM er en av verdens mest anerkjente sertifiseringsordninger for bærekraftige bygg, og vurderer blant annet klimagassreduksjoner, energibruk, materialvalg, innemiljø, transport, vannforbruk og avfallshåndtering. I tillegg til å ha innfridd nesten alle punktene i den omfattende BREEAM-NOR manualen på over 400 sider, har byggetrinn 4 også fått innovasjonspoeng fra The Building Research Establishment (BRE) - en prestasjon forbeholdt kun 69 andre prosjekter i verden. 

– Dette er en imponerende god prestasjon, sier Viel Sørensen, sertifiseringssjef i Grønn Byggallianse, som forvalter sertifiseringsordningen BREEAM-NOR.  

–  Å oppnå høyeste BREEAM-NOR-sertifisering i tillegg til innovasjonspoeng er noe få klarer. Det viser et sterkt engasjement for bærekraft og kvalitet, som vi håper vil være til inspirasjon for andre aktører i norsk bygg- og eiendomssektor. 

Et bygg alle kan trives i 

Prosjektet ble overlevert fra totalentreprenør Consto til byggherre Siva i desember i fjor. Sertifikatet som bekrefter at bygget er helt i toppsjiktet av bærekraftige bygg, er nå på plass.  

Byggetrinn 4 er også blant finalistene til Grønn Byggallianses BREEAM-pris 2025 i kategorien nybygg, og Storebrand Eiendoms Bærekraftspris 2025 i konkurranse med et stort antall kandidater. 

Ifølge prosjektleder Roy Heggelund i Consto har samarbeid, tillit og åpenhet vært nøkkelen til suksessen. 
 
– Å realisere et bygg på dette nivået krever mer enn bare ambisjoner. Tett samarbeid og felles mål hos Siva og Consto fra starten har vært avgjørende for å løse utfordringer og finne de beste løsningene, sier Heggelund, som innrømmer at det har vært hard jobbing. 
 
– Våre ansatte og samarbeidspartnere har kastet seg ut på dypt vann med et sterkt ønske om å være med på den grønne omstillingen og sette Tromsø på kartet, men alle er enige om at det er verdt det.  
 

Atea er blant bedriftene som allerede har sjekket inn i den nye delen av Forskningsparken. 
 
– For oss handler det om både miljøperspektivet og de gode arbeidsforholdene bygget gir. Her får vi et inneklima i særklasse, energieffektive løsninger og lokaler som legger til rette for samarbeid og trivsel, sier Kjetil Robertsen, direktør for Atea i Troms og Finnmark. 
 
Robersten trekker også frem beliggenheten som en stor fordel. 

– Med nærhet til forskningsmiljøer, innovasjonsaktører og et dynamisk næringsliv, er dette en plassering som gir oss gode muligheter for vekst og utvikling. Vi ser frem til å være en del av dette miljøet og dra nytte av de fasilitetene bygget har å by på. 

Nøkkeltall og fakta Byggetrinn 4 ved Forskningsparken Tromsø:  

• Verdens nordligste BREEAM Outstanding-sertifisering 

• Høyeste BREEAM-NOR score noensinne oppnådd i Norge (99,2%) 

• Høyeste BREEAM New Construction score i Skandinavia, og helt i toppen i Europa 

• Ett av få prosjekter globalt med innovasjonspoeng fra BRE: 

Prosjektet utmerker seg med innovative løsninger, som digital fuktovervåking av yttervegger, tak, sjakter og tekniske rom. Denne nyskapende tilnærmingen har gitt prosjektet et prestisjefylt innovasjonspoeng fra The Building Research Establishment (BRE), en anerkjennelse som kun 69 prosjekter på verdensbasis har oppnådd. 

• Bygget er oppført etter passivhusstandard og energiklasse A, med lokal energiproduksjon fra bergvarme.  

• Materialvalgene er nøye vurdert for å minimere klimagassutslipp og sikre et sunt inneklima. 

• For å sikre et bærekraftig bygg gjennom hele livssyklusen, ble det utført livsløpsanalyser for kostnader og klimagassutslipp med et 60-årsperspektiv. Dette har resultert i 45 prosent lavere klimagassutslipp og 65 prosent lavere vannforbruk sammenlignet med et konvensjonelt kontorbygg. 

• BREEAM er verdens ledende sertifiseringsordning for bærekraftsvurdering av bygninger. BREEAM-sertifiserte bygg har dokumenterbare bærekraftkvaliteter, som gir kvalitet for menneskene som bor i bygget. 

• BREEAM-sertifiseringen handler om mer enn bare bærekraftige materialer. Det omfatter også elementer som samarbeid, brukerinvolvering og bærekraftig prosjektgjennomføring i alle ledd. Byggetrinn 4 ved Forskningsparken i Tromsø viser at det er mulig å realisere ambisiøse miljømål gjennom helhetlig tenkning og innovasjon. 

Om aktørene 
 
Siva – Selskapet for industrivekst 
Siva – Selskapet for industrivekst er et statsforetak eid av Nærings- og fiskeridepartementet. Siva sikrer bærekraftig industriell verdiskaping og produksjon i hele Norge, gjennom å løfte og akselerere de gode prosjektene fra idéstadiet til industriproduksjon. Siva er en nasjonal eiendomsaktør som gjennom investeringer legger til rette for lønnsom næringsutvikling og framtidens industri.  

Consto 
Consto er et av landets ledende konsern innenfor bygg og anlegg. Vår ambisjon er å være konkurransedyktig når det gjelder planlegging og gjennomføring av bærekraftige prosjekter. Gjennom kompetente medarbeidere, lokalkunnskap og gode samarbeidspartnere har konsernet sterk gjennomføringsevne til å realisere komplekse oppdrag. Consto har virksomhet i alle landets regioner, samt byggevirksomhet i Sør-Sverige. Konsernet har mer enn 1 300 årsverk i Norge og Sverige. Hovedkontor er i Tromsø.
 
Grønn Byggallianse  
Grønn Byggallianse er en medlemsorganisasjon for virksomheter fra hele bygg-, anlegg- og eiendomssektoren. Organisasjonen spiller en vesentlig rolle for å utvikle og inspirere norsk bygg-, anlegg og eiendomssektor til å levere med høy kvalitet innen miljø og bærekraft.