Utleiemegleren utvider – åpner salgskontor i Stjørdal

Utleiemegleren opplever at det er særlig økt aktivitet i boligmarkedet i Stjørdal og områdene rundt, som Levanger, Steinkjer og Selbu. I dag har meglerforetaket om lag 100 enheter i porteføljen sin, som frem til nå er blitt betjent av filialen Trondheim Sentrum.  

–  Vi har holdt til i Trondheim siden 2006, og har to filialer i byen. Av erfaring vet vi at både utleiere og leietakere har fordeler ved å ha en profesjonell aktør som sikrer rettigheter og plikter for begge parter i en utleie prosess. For å kunne betjene nye og eksisterende kunder tettere, vil vi ha tilstedeværelse i nærområdene, sier Ellen Nossum, eiendomsmegler i Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS. 

Flere boligprosjekter i Stjørdal 
Det nye salgskontoret i Stjørdal ligger sentralt til i byen på Mindes hus, og åpner dørene 2. mai. Megleroppdraget vil utføres fra hovedkontoret i Trondheim, men samtaler med kunder, visninger og forvaltningsoppgaver vil kunne gjøres fra salgskontoret. 

– Vi åpner i et område vi allerede har en god kundebase. Den kommer nok også til å øke, da flere nybygg vil bli ferdigstilt de nærmeste årene. Grovt regnet vil om lag 200 leiligheter i områder som Hangaren, Kikkut og Signaturhagen være tilgjengelig for salg og klare til utleie i løpet av 2025, 2026 og 2027, sier eiendomsmegleren, som selv er fra Stjørdal.  

Ifølge megleren ligger leieprisene i Stjørdal tett opp mot leieprisene i Trondheim. Dette skyldes blant annet store selskapers tilstedeværelse i nærheten, som for eksempel Aker BP i Verdal, Nord universitet i Levanger og Stjørdal, Trondheim Lufthavn i Værnes og sykehuset i Levanger. 

 – Vi opplever stor etterspørsel fra flere av disse aktørene, som ønsker leieboliger til sine ansatte. Regjeringens styrking av Forsvaret vil nok også merkes i Stjørdal. Den vil nok gi økt aktivitet på flere områder, gjennom flere arbeidsplasser og dermed økt boligbehov, sier Nossum. 

Populære objekter 
Ifølge meglerforetaket har det vært en god leieprisvekst i regionen, hvor prisene i Stjørdal og Trondheim har økt med 4,3 prosent sammenlignet med mars i fjor. De de siste tre årene har leieprisene økt hele 21 prosent. Markedsprisen på en ny to-roms i området er i dag om lag 13 000 kroner. 

– De som ønsker å leie vil gjerne ha nærhet til arbeidssted og sentrum. Det gjør at vi har størst etterspørsel etter sentrumsnære to- og treromsleiligheter. Fremover vil Nossum håndtere disse kundene, og vi er glade for at hun nå ønsker å spisse kompetansen sin i et område hun har god kunnskap om, sier Solveig Hjallen Moan, daglig leder i Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS. 

Nyheten om åpningen av salgskontoret i Stjørdal kommer i en periode der Utleiemegleren også har åpnet salgskontor på Hamar og i Sandnes og en filial i Follo.   

Om Utleiemegleren:  
Utleiemegleren ble etablert i 1995, og har med det opparbeidet en omfattende kompetanse innen eiendom. Vi har en tilstedeværelse fra Trondheim i nord til Kristiansand i sør, fordelt på 19 kontorer. Utleiemegleren tilbyr det mest komplette utleieproduktet på markedet, og er førstevalget for leietakere og utleiere som ønsker en profesjonell håndtering av hele leieforholdet. Vi forvalter i dag om lag 18 000 boliger, og har en sentral forvaltningsavdeling med advokater, jurister, økonomer og egen avdeling for salg, marked og kommunikasjon. Selskapet har over 200 ansatte fordelt på 19 kontorer, som er eiendomsmeglingsforetak med bevilling fra Finanstilsynet.