Kulde og snø: Se opp for farlige takras

Det sier fagsjef i Frende Forsikring, Lill Cecilie Bjørndal Klementsen. 

- Temperaturen svinger mellom dag og natt, og snø og is kan brått slippe fra takene. Det kan treffe barnevogner, syklister eller fotgjengere med musikk på øret, sier hun. 

Mange steder i landet har det kommet ekstremt mye snø de første dagene i 2025. Det krever ekstra innsats fra gård- og huseiere. 

- De har et særlig ansvar for å bidra til at det er trygt og framkommelig ved eiendommen deres, blant annet ved å fjerne snø eller istapper fra takene, sier Klementsen i Frende. 

Begynn med dette 
- Huseiers første ansvar er å sette opp varslingsskilt, eller avvisere, som det heter i politivedtektene. Hvis du glemmer det, risikerer du en bot på 5000 kroner. Sett også opp sperrebånd, sier hun. 

- Det verste er hvis mennesker eller dyr blir skadet. Det har hendt at isblokker på 30-40 kilo har rast fra takene og truffet mennesker i hodet, sier Klementsen og legger til at det heldigvis er sjeldent. 

Det skjer oftere at biler eller andre ting som står ute, blir skadet. En knust rute, en bulk i taket eller i panseret er skader fagsjefen ser hver vinter. 

Huseiernes ansvar for sikkerheten 
Ifølge politivedtekter rundt omkring i landet er huseiere ansvarlige for at bygninger og tomter mot offentlige steder vedlikeholdes slik at ingen blir skadet. 

- Hvis du er huseier eller næringsdrivende, er du forpliktet til å rydde veier og fortau for snø og is. Du må også fjerne snø fra tak for å unngå takras. Hvis snøen allerede har rast, må du fjerne den så snart som mulig. Du skal også sette opp varsler på steder hvor det er fare for snøras, og fjerne dem når faren er over, senest innen sju dager, sier fagsjefen i Frende. 

Hvis det skjer uhell, er det en fordel om huseier, gårdeier, styret i boligselskap eller sameie kan dokumentere at de har vært i kontakt med et firma som kan fjerne isen. 

Dette kan du ikke kreve av en huseier 
- Selv om det er huseierens plikt å sikre bygning og utearealer på en forsvarlig måte, kan du ikke kreve at huseier skal stå klar med snøskuffe og sand hele døgnet, sier Klementsen. 

Kravet er at huseier skal gjøre det som kan forventes med rimelighet for å forebygge skade. 

- Hvis det snør om natta, er det som hovedregel tilstrekkelig å fjerne snø og strø veien så snart som mulig, og senest i løpet av neste dag. Hvis huseierne ikke overholder vedlikeholdspliktene fra politivedtektene, kan politiet ilegge gebyr og få jobben utført på huseierens regning, sier fagsjefen. 

- I alvorlige tilfeller kan huseieren bli straffet etter politiloven eller enda strengere straffebestemmelser, sier Lill Cecilie Bjørndal Klementsen. 

Det er sjelden at brudd på politivedtektene fører til straff, men en huseier kan likevel ilegges ansvar hvis du faller og slår deg på glattisen, eller hvis du får bilen skadet av et takras. 

Du kan måtte betale erstatning 
- Huseieren kan bli ansvarlig etter vanlige erstatningsregler. Da må han dekke skadelidtes økonomiske tap på grunn av skaden, sier Klementsen. 

Hvis du har blitt skadet, kan du bare få erstatning hvis huseieren kan klandres for ulykken. Huseieren må ha vært uaktsom. 

- Årsaken til skaden din må være at eieren ikke har fjernet snø og is, eller ikke har strødd godt nok, forklarer fagsjefen til Frende. 

Rettspraksis har flere eksempler på at huseiere har blitt ansvarlige etter at noen har skadet seg på glatte fortau eller fått takras i hodet. 

- Så lenge du har en forsikring på bygget, har du også en ansvarsforsikring som dekker det erstatningsansvaret du kan få som huseier for skade på andre personer eller ting. Men du kan ikke bare stole på en forsikring og tro at du ikke trenger å gjøre noe, sier Lill Cecilie Bjørndal Klementsen i Frende Forsikring. 

Er du huseier? Her er sjekklisten din! 

• Sett opp varslingsskilt og sperrebånd med en gang det er fare for takras 
• Måk snø fra veier og fortau før det fryser på 
• Strø veier og fortau du har ansvar for 
• Har det rast fra taket allerede? Da må du fjerne det fra vei eller fortau 
• Fjern snø fra taket for å unngå takras 
• Tenk på din egen sikkerhet på taket, vurder gjerne profesjonelle vaktmestertjenester 
• Du må gjøre jobben innen rimelig tid, senest dagen etter snøfall