Det holder ikke å lempe på egenkapitalkrav

Onsdag ble det kjent at Regjeringen senker kravet om egenkapital for boliglån fra 15 til 10 prosent, som du kan lese mer om her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/utlansforskriften-senker-kravet-til-egenkapital-for-boliglan/id3077641/.

I tillegg endres forskriften for å legge bedre til rette for fastrenteavtaler.

-LO mener at å senke egenkapitalkravet i dagens situasjon er bra, men det løser ikke noen av utfordringene vi ser i boligmarkedet, på sikt, sier LO-sekretær Kristin Sæther, som har ansvar for boligpolitikk i LOs ledelse.

Senket egenkapitalkrav vil gjøre det noe lettere å få kjøpt en bolig i en kort periode, men ved å øke tilgangen til lån økes etterspørselen på boligmarkedet.

I neste omgang vil dette kunne gi høyere boligpriser, og føre til at gjeldsgraden i norske husholdninger økes, frykter Sæther.

-Boligmarkedet er fortsatt en ulikhetsmaskin, som bidrar til å forsterke forskjeller. Det vil fortsatt være slik at de med foreldrebanken blir favorisert.

-Når egenkapitalkravet senkes, blir det enklere å få lån. Men dette hjelper mest om du har høy inntekt. For de aller fleste er det nok inntektskravet som setter grensen for hva man kan låne, og dermed hvilke boliger man kan kjøpe.

Dette problemet løses ikke ved dette tiltaket.

-Vi i LO mener derfor at det må bygges flere boliger i pressområdene – der jobbene er. Vi etterlyser også tiltak som reduserer skjevhetene mellom de som kommer inn på eie markedet, og de som henvises til et dyrt og dårlig leie-marked. Det må kraftigere lut til for å rette opp i dette.

LO mener Husbanken må styrkes for å få et mer rettferdig marked, og det må bygges flere utleieboliger.