Utleiemegleren utvider – åpner salgskontor på Hamar

Utleiemegleren har over 50 boliger på Innlandet i porteføljen sin. De er frem til nå blitt betjent av Utleiemegleren Jessheim AS. Meglerforetaket har stor tro på tilstedeværelse i nærområdet for å kunne betjene nye og eksisterende kunder tettere. Ifølge Tom Fjalestad, daglig leder i Utleiemegleren Jessheim AS, er det et stort markedspotensial nord for Jessheim.  

–  Vi har gjennom tall fra Statistisk sentralbyrå avdekket at det er dobbelt så mange husholdninger som leier på utvalgt område på Innlandet, sammenlignet med vårt kjerneområde rundt Jessheim. Videre at det er en halv gang flere sekundærboliger på Innlandet. Det viser at markedet på Innlandet er modent for en profesjonell aktør, sier Fjalestad. 

Utleiemegleren Jessheim AS samarbeider i dag med flere utbyggere og større eiendomsbesittere i området, og ser at det er en enorm utvikling på Innlandet med mange nye boligprosjekter. Meglerforetaket opplever at utbyggingen av dobbelt togspor mellom Hamar og Oslo vil ha en positiv effekt, og trolig øke interessen for pendlere.  

– Vi tar med oss kunnskapen og erfaringen vår opp til Innlandet for å kunne bistå både utleiere og leietakere. Med kontor på Hamar kan vi betjene områdene rundt Elverum, Gjøvik, Moelv og Lillehammer på en effektiv måte. Vi kan gi rask respons og gjennomføre arbeidet med visinger, forvaltning og oppfølging av leieobjektet i regionen mer miljøvennlig for alle, avslutter Fjalestad.   
 
Stort potensial 
Hovedtyngden av utleie gjøres i dag privat på Innlandet og det er et stort potensial for å profesjonalisere dette markedet. Utleiemegleren har erfart at både utleiere og leietakere har fordeler av at Utleiemegleren benyttes som en profesjonell aktør for å sikre rettigheter og plikter for begge parter.   

– Vi ser et stort potensial for investorer for å gå inn i markedet, da leieprisveksten har vært stor i byene de seneste årene samtidig som inngangsverdien på boligene er fordelaktig i forhold til områder nærere Oslo, sier Audun Viken Strugstad, eiendomsmeglerfullmektig i Utleiemegleren Jessheim AS og legger til: 

– Med utviklingen som er bestemt i regionen, er det også vedtatt at det skal gjøres utbygging av veier. Det betyr at det fremover vil være flere arbeidere som også trenger bolig.   

Viktig vekstreise  
Nyheten om åpningen av satellittkontoret på Innlandet kommer i en periode der Utleiemegleren merker at utleie og forvaltning er en etterspurt vare. Ifølge selskapets administrerende direktør, Stian Carlsen, skyldes dette den kraftige leieprisveksten og de økonomiske utfordringene det private utleiemarkedet står overfor nå som det er med balanse i markedet. 

– Utleiemegleren har en tydelig vekststrategi og ambisjon, og både organisk og uorganisk vekst er en del av strategien. Dette er et viktig steg for selskapets vekstreise, sa Carlsen, og bekreftet den gangen at Utleiemegleren ønsket å se på liknede oppkjøp i andre regioner. 

Faktaboks: 
Innlandet er i en stor utvikling som synliggjøres ved å nevne noe av hva som skal bygges fremover: 

• I Hamar er det planlagt å bygge ut betraktelig langs Mjøsfronten, med opp mot 2000 leiligheter. 

• I Elverum sin nye bydel på Ydalir skal det bygges rundt 700 boenheter, i tillegg til at sentrum skal bygges ut.  

• I Brumunddal sentrum kommer det 130 nye boliger med et nytt boligprosjekt. 

• I Moelv er det planlagt et bygg med 70 boliger i tillegg til det planlagte nye sykehuset hvor byggestart er anslått i 2029 med ferdigstillelse i 2034-2035. 

• Utleiemegleren Jessheim AS har syv ansatte, og forvalter over 640 boliger hvor brorparten ligger på Øvre Romerike. I 2024 forventes det en omsetning på rundt 10 millioner i 2024.  

Om Utleiemegleren: 
Utleiemegleren ble etablert i 1995, og har med det opparbeidet en omfattende kompetanse innen eiendom. Vi har en tilstedeværelse fra Trondheim i nord til Kristiansand i sør, fordelt på 19 kontorer. Utleiemegleren tilbyr det mest komplette utleieproduktet på markedet, og er førstevalget for leietakere og utleiere som ønsker en profesjonell håndtering av hele leieforholdet. Vi forvalter i dag om lag 17 000 boliger, og har en sentral forvaltningsavdeling med advokater, jurister, økonomer og egen avdeling for salg, marked og kommunikasjon. Selskapet har over 200 ansatte fordelt på 18 kontorer, som er eiendomsmeglingsforetak med bevilling fra Finanstilsynet