Rapport for 3. kvartal 2024 for Olav Thon Eiendomsselskap
7.11.2024 07:30:00 CET | Olav Thon Eiendom | Pressemelding
Olav Thon Eiendomsselskap oppnådde i 3. kvartal et resultat før skatt på 502 millioner kroner, mot et underskudd på 763 millioner i samme periode i fjor.
I tråd med markedsutviklingen ble verdien på Olav Thon Eiendomsselskaps eiendomsportefølje oppjustert med 108 millioner kroner mens verdien på konsernets fastrenteavtaler ble redusert med 106 millioner kroner.
Konsernets operative resultat, dvs. resultat før verdiendringer, skatter og valutaeffekter ble 518 millioner kroner, noe lavere enn i fjor, bl.a. som følge av økte rentekostnader.
- Med en stabil utvikling i leieinntektene er vi godt fornøyde med å kunne å presentere et godt resultat til tross for et høyere rentenivå, sier konserndirektør for økonomi og finans Arne B. Sperre.
Solid aksjekursutvikling i 2024
Aksjene i Olav Thon Eiendomsselskap hadde per 30.09.24 gitt en samlet avkastning på 24 %, betydelig høyere enn hovedindeksen på Oslo Børs, som i samme periode steg med 8 %.
Fortsatt omsetningsvekst på kjøpesentrene
Olav Thon Eiendomsselskap er Norges ledende kjøpesenteraktør med en sterk markedsposisjon. Kjøpesenterporteføljen består av 60 hel- og deleide kjøpesentre i Norge og Sverige.
I porteføljen inngår blant annet Norges største kjøpesenter målt etter omsetning, Lagunen Storsenter i Bergen, og totalt 6 av landets 8 største kjøpesentre.
I 3. kvartal var butikkomsetningen 14,6 milliarder kroner, en økning på 1 % fra 3. kvartal i fjor.
- Butikkomsetningen i konsernets kjøpesentre viste en svakere vekst i 3. kvartal, men det er fremdeles en positiv utvikling i butikkomsetningen. Våre kjøpesentre viser seg nok en gang som populære og attraktive møteplasser for varehandel, servering og opplevelser, sier Sperre.
Næringseiendommer
Eiendomssegmentet Næringseiendommer består av sentrale kontor- og logistikkeiendommer samt boliger for utleie – for det meste i Oslo-området. Næringseiendommer utgjør 27 % av konsernets samlede eiendomsverdier.
Investeringer og eiendomsprosjekter
I 3. kvartal var konsernets netto investeringer 218 millioner kroner, noe høyere enn i 3. kvartal i fjor. Så langt i 2024 har konsernets netto investeringer vært 657 millioner kroner, mot 1.830 millioner i samme periode i fjor.
Det er hittil i 2024 ikke gjennomført noen større eiendomskjøp, og investeringer i pågående prosjekter har vært relativt lave.
Konsernet har et godt håp om å kunne øke investeringene i tiden fremover.
Fremtidsutsikter
Vedvarende geopolitisk usikkerhet, relativt høy inflasjon og rentenivå bidrar til usikkerhet om den økonomiske utviklingen i tiden fremover.
Konsernets solide markedsposisjon og sterke finansielle stilling forventes å bidra til gode operative resultater også i tiden fremover.
- Lavere belåningsgrad og økte likviditetsreserver bidrar til at Olav Thon Eiendomsselskap er godt posisjonert for å kunne gjennomføre interessante investeringer i ulike eiendomssegmenter i tiden fremover, avslutter Arne B. Sperre.
Nøkkelord
Kontakter
Arne B. SperreVisekonsernsjef / Konserndirektør økonomi og finans
Tel:+47 926 97 622arneb.sperre@olavthon.noBilder
Lenker
Olav Thon Eiendomsselskap ASA ble etablert i 1982, og aksjene ble notert på Oslo Børs i 1983
Siden starten har selskapet vokst betydelig, og årlig leieinntektsnivå for selskapets eiendommer har økt fra opprinnelig 27 millioner kroner til 3.800 millioner kroner ved inngangen til 2024. Selskapets børsverdi har i samme periode økt fra 200 millioner kroner til 18,9 milliarder kroner.
Fra tidlig på 1990-tallet har det viktigste satsingsområdet vært kjøpesentereiendom. Olav Thon Eiendomsselskap ASA er i dag Norges ledende kjøpesenteraktør og en betydelig aktør også i det svenske kjøpesentermarkedet.
Selskapet inngår i Olav Thon Gruppen, som er Norges største private eiendomsaktør og en av Norges største hotelloperatører (Thon Hotels). Olav Thon Gruppen eies av Olav Thon Stiftelsen.
Følg pressemeldinger fra Olav Thon Eiendom
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Olav Thon Eiendom på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Olav Thon Eiendom
Annette Hofgaard blir ny administrerende direktør i Olav Thon Eiendom9.11.2026 09:00:00 CET | Pressemelding
Annette Hofgaard (51) overtar som administrerende direktør i Olav Thon Eiendom AS fra 1. januar 2027. Hun etterfølger Dag Tangevald-Jensen (66), som har ledet selskapet i mer enn 25 år. Dag Tangevald-Jensen blir daglig leder i Olav Thon Stiftelsen og fortsetter i Thon Gruppens konsernledelse.
Rapport for 3. kvartal 20265.11.2026 07:30:00 CET | Pressemelding
Olav Thon Eiendom oppnådde i 3. kvartal et resultat før skattekostnad på 255 millioner kroner – en nedgang fra 486 millioner i samme periode i fjor. I 3. kvartal ble verdien på eiendomsporteføljen nedjustert med 321 millioner kroner mens verdien på konsernets finansielle instrumenter ble oppjustert med 52 millioner kroner. Konsernets operative resultat i 3. kvartal resultat før skattekostnad, verdiendringer og valuta ble 460 millioner kroner, ned fra 559 millioner kroner i samme periode i fjor. – Til tross for økte vedlikeholdskostnader, nedjusterte eiendomsverdier og høyere rentekostnader er vi godt fornøyd med at Olav Thon Eiendom i 3. kvartal nok en gang presenterer et overskudd, sier konserndirektør for økonomi og finans Arne B. Sperre.
Rapport for 2. kvartal og 1. halvår 202613.8.2026 07:30:00 CEST | Pressemelding
Olav Thon Eiendom oppnådde i 2. kvartal et resultat før skattekostnad på 467 millioner kroner – en økning fra 357 millioner i samme periode i fjor. I 2. kvartal ble verdien på eiendomsporteføljen oppjustert med 39 millioner kroner mens verdien på konsernets finansielle instrumenter falt med 100 millioner kroner. Konsernets operative resultat i 2. kvartal, dvs. resultat før skattekostnad, verdiendringer og valuta ble 487 millioner kroner, ned fra 544 millioner kroner i samme periode i fjor. Konsernets halvårsresultat før skattekostnad ble 1.852 millioner kroner - en økning fra 1.362 millioner kroner i 1. halvår i 2025. – Til tross for økte vedlikeholdskostnader og noe lavere utleiegrad på eiendomsporteføljen presenterer Olav Thon Eiendom nok en gang solide resultater med en betydelig resultatvekst fra 1. halvår i 2025 sier konserndirektør for økonomi og finans Arne B. Sperre.
Rapport for 4. kvartal og foreløpig årsresultat 202510.2.2026 07:30:00 CET | Pressemelding
Olav Thon Eiendomsselskap oppnådde i 4. kvartal et resultat før skattekostnad på 568 millioner kroner, ned fra 1.262 millioner i samme periode i fjor. I 4. kvartal ble verdien på Olav Thon Eiendomsselskaps eiendomsportefølje oppjustert med 192 millioner kroner mens verdien på konsernets finansielle instrumenter falt med 11 millioner kroner.
Thon Gruppen AS ønsker å kjøpe ut minoritetsaksjonærene i Olav Thon Eiendomsselskap ASA, og tilbyr 335 kroner per aksje.12.11.2025 08:10:00 CET | Pressemelding
Styret i Thon Gruppen AS vurderer å fremsette et frivillig offentlig tilbud på samtlige aksjer i Olav Thon Eiendomsselskap ASA, og har engasjert ABG Sundal Collier ASA og Advokatfirmaet CLP DA til å bistå i prosessen.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom