Utlånsforskriften: Helt feil å ikke gjøre noe
Videreføring av forskriften er feil medisin når den rekordlave boligbyggingen tilsier endringer. Forskriften må bestå, men med nødvendige lettelser. Dersom regjeringen følger tilsynets anbefaling blir det ikke lettere å kjøpe sin første bolig, og regjeringen bidrar ikke til å få fart i helt nødvendig boligbygging.
![Sjeføkonom i NBBL, Hilde Midtsem og adm. dir. i NBBL, Bård Folke Fredriksen mener det er helt feil å videreføre utlånsforskriften uten nødvendige justeringer.](/data/images/public/89317/18212317/fda4aedb-baaa-453b-9bb8-0fd963dbb6e6-w_720.jpg)
Ingen endring, er i praksis å gjøre mye feil
Redusert egenkapitalkrav, økt fleksibilitetskvote og avdragsfrihet på en større del av lånet ville gitt flere mulighet til å eie egen bolig, samtidig som finansiell stabilitet ville blitt opprettholdt. Bankene ville fått et større handlingsrom for faglige vurderinger basert på den enkelte låntakers økonomi. Finanstilsynets forslag tar ikke hensyn til dette.
-Når folk med jobb og evne til å betale ned på boliglånet avvises fordi de ikke har nok egenkapital eller foreldrehjelp, bidrar politikerne til økt sosial ulikhet og undergraver samfunnskontrakten om at folk skal kunne eie sin egen bolig her i landet. Det er alvorlig, sier Bård Folke Fredriksen, adm.dir. i NBBL.
NBBL foreslår at utlånsforskriften justeres slik:
- Egenkapitalkravet for førstegangskjøpere reduseres fra 15 til 10 prosent.
- Bankenes fleksibilitetskvote økes til 15 prosent i hele landet. I dag er grensen 8 prosent i Oslo og 10 prosent i resten av landet.
- Mulighetene for avdragsfrihet økes. I dag er grensen 60 prosent.
- Lavere utlånskrav ved kjøp av nybygd bolig. Lavere energi- og vedlikeholdskostnader tilsier at husholdninger da kan tåle et høyere lån.
-Utlånsforskriften har et fornuftig formål, men den har også noen uheldige følger. Den rammer skjevt. Mange unge uten tilgang på foreldrehjelp stenges ute av boligmarkedet. Samtidig er gjeldsveksten blant norske husholdninger nå lav i et historisk perspektiv. Sviktende etterspørsel etter nye boliger har brakt boligbyggingen i kne. Samlet taler dette for at det er riktig med en oppmykning av forskriften, kommenterer Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Politikerne bestemmer
Finanstilsynets mandat er å vurdere utlånsforskriften ut fra hensynet til finansiell stabilitet og forebygge finansiell sårbarhet i husholdninger og finansforetak. Så er det Finansdepartementet som skal vedta forskriften, etter en høringsrunde i høst.
-Det politikerne må tenke på, er å sette denne spesifikke forskriften inn i det totale politiske bildet. Boligpolitikk påvirker mange andre politiske områder, så her må politikerne kjenne sin besøkelsestid og bidra til det samfunnet som vi ønsker, avslutter Bård Folke Fredriksen.
Kontakter
Bård Folke FredriksenAdministrerende direktør
Tel:41504162bff@nbbl.nohttps://www.nbbl.no/Hilde Karoline MidsemSjeføkonom
Tel:98488643hkm@nbbl.nohttps://www.nbbl.no/Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Hvilke regler gjelder for grilling på balkongen?18.7.2024 07:00:00 CEST | Pressemelding
Med sommer og sol sprer duften av grill seg i de fleste nabolag. Men er det sånn at man kan grille fritt på balkongen i borettslaget? Vi gir deg en oversikt over reglene som gjelder og hva som bør hensyntas.
Borettslagsprisene økte 3,9 prosent i andre kvartal2.7.2024 12:00:00 CEST | Pressemelding
Prisen på borettslagsboliger økte 3,9 fra første til andre kvartal, ifølge NBBLs kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger.
Økt byråkrati bremser boligbyggingen og setter fart på boligprisene28.6.2024 12:10:14 CEST | Pressemelding
Ved første øyekast tenker du kanskje ikke over at noe så tørt som «Rikspolitiske retningslinjer for arealbruk og mobilitet» har noe med boligpriser å gjøre. Men det har det, og dessverre i negativ forstand slik forslaget er nå, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).
Fortsatt optimistiske husholdninger25.6.2024 07:30:00 CEST | Pressemelding
Husholdningenes forventninger til boligprisene tok seg litt opp i juni fra et allerede rekordhøyt nivå i mai, ifølge NBBLs boligmarkedsbarometer. – Boligprisene har økt overraskende mye hittil i år, det har nok bidratt til å forsterke husholdningenes forventninger til videre økning, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Regjeringen må ikke fjerne strømstøtten for 300.000 husholdninger med fjernvarme20.6.2024 14:35:18 CEST | Pressemelding
NBBL er skuffet over NVEs forslag til ny fjernvarmepris som betyr å fjerne strømstøtten for folk med fjernvarme. – Folk med fjernvarme får vesentlig høyere kostnader enn folk som bruker strøm. Regjeringen må ikke fjerne strømstøtten for 300.000 husholdninger med fjernvarme, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i NBBL.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom