Få og dyre utleieenheter

Situasjonen er spesielt utfordrende for studenter, nyutdannede og de med begrensede økonomiske ressurser.

- De høye leieprisene resulterer i tilsvarende høye depositum. Mange utleiere krever depositum som tilsvarer mellom tre og seks måneders husleie. Det blir en betydelig økonomisk byrde for mange leietakere, spesielt de som er i starten av sin karriere eller fortsatt er studenter, sier Agnethe Haram, leder Team Utleie i Söderberg & Partners.

Depositumsgaranti som alternativ 

For de som har vanskeligheter med å stille depositum, kan en depositumsgaranti være et gunstig alternativ. Depositumsgaranti kan være fordelaktig både for utleiere og leietakere, og det finnes flere grunner til dette. 

Fordeler for utleier

• Økonomisk sikkerhet: Utleieren er sikret økonomisk kompensasjon dersom leietakeren ikke betaler husleie eller skader eiendommen. 
• Redusert ansvar: Utleieren slipper å oppbevare depositumet selv, noe som kan være en ekstra byrde og ansvar. 
• Raskere erstatning: Utleieren kan få raskere oppgjør hvis det oppstår skader eller konflikter. 

Fordeler for leietaker

• Økt likviditet: Leietaker slipper å binde opp store summer på en sperret depositumskonto, og kan heller bruke pengene på andre ting. 
• Tryggere leieavtale: Leietaker får en tryggere og mer forutsigbar leieavtale, da det er en tredjepart som står ansvarlig for depositumet. 

Samlet sett gir depositumsgaranti både utleier og leietaker økt sikkerhet og trygghet i leieforholdet. I en tid der høye utleiepriser og mangel på utleieenheter skaper bekymringer, kan depositumsgaranti være en verdifull løsning for mange.