Er det lov å droppe dugnaden i år?
Med våren kommer også løv som skal rakes og garasjer som skal males. Men hva har styret i borettslaget lov å pålegge deg å gjøre på dugnad?
![Må man delta? Det er ingen plikt å delta på borettslagets dugnad, men det kan være trivelig for store og små!](/data/images/public/89317/18065767/4feae37b-adf3-4378-a50f-daa262a8e6a4-w_720.jpg)
Mange beboere i borettslag og sameier synes dugnad er en fin måte å treffe naboer og friske opp uteområder på før sommeren kommer. Men ikke alle har anledning til å delta eller velger det bort. Har boligselskapet lov å pålegge dem det, eller å fakturere dem som uteblir?
– Det er lov å droppe dugnaden. Det gjelder uansett hva slags grunn man har – det er ingen juridisk plikt å arbeide på dugnad, sier Line Bjerkek, som er leder for advokatkontoret hos Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).
– Jeg vil imidlertid anbefale å delta, da det sparer boligselskapet for kostnader og på den måten også deg for økte felleskostnader, samtidig som det er en hyggelig anledning til å bli kjent med naboene, sier Bjerkek.
NBBL omfatter 38 boligbyggelag med over 15.000 borettslag og sameier og over 600.000 boliger over hele landet. NBBLs advokatkontor mottar hver vår flere henvendelser om dugnad og vedlikehold av fellesområder.
Ulovlig med “dugnadsbøter”
Noen borettslag og sameier har gitt beboere som ikke stiller på dugnad, en såkalt dugnadsbot – en faktura for uteblitt oppmøte. Dette er ulovlig, påpeker Bjerkek.
– Uteområder er borettslaget eller sameiet som fellesskap sitt ansvar, og ingen beboer har en særskilt plikt til å stille opp på dugnadsarbeid. Styrene har ingen hjemmel til å straffe hjemmesitterne med et gebyr, selv om det kan føles urettferdig at noen sitter hjemme, mens andre står på for fellesskapet gjennom arbeid på dugnaden, sier hun.
Du kan tjene penger på dugnaden
Det som derimot er lov, er å kompensere beboere som arbeider på dugnad, forteller Bjerkek. Styret i boligselskapet kan bestemme at de som deltar på dugnaden, får en rimelig godtgjørelse for arbeidet. Dersom arbeidet ikke kan gjøres på dugnad, må styret bestille tjenesten av profesjonelle. Dette har en kostnad som må dekkes over felleskostnadene. Og i slike tilfeller kan de som ikke deltar, ende opp med å betale:
– Et eksempel er der maling av egen garasje gjøres på dugnad. Da må den som ikke maler selv, betale malekostnadene. I praksis løses dette ved at de eierne som har deltatt på dugnaden, får redusert felleskostnad den aktuelle måneden. Beløpene skal tilsvare en normal godtgjørelse for denne typen arbeid, sier NBBL-advokaten.
HMS er viktig!
Styret må alltid vurdere oppgavene som skal utføres på dugnad opp mot helse og sikkerhet for beboerne som deltar. Maling av høyder uten bruk av stillas er for eksempel noe som utgjør en høy risiko for skade, sier Bjerkek. Det er imidlertid mange oppgaver som kan utføres av de fleste.
Noen tips for å få beboere til å stille opp
- Gjør det hyggelig! Dere kommer langt med litt enkel servering, som pølser, boller eller kaffe. Kakebaking eller kaffekoking kan også være en måte å bidra på for dem som ikke klarer tyngre fysisk arbeid.
- Gjør det overkommelig og oversiktlig! Heng opp gjøremålsliste i forkant der beboerne selv kan tegne seg til ulike oppgaver som må gjøres. Mange har også egne Facebook-grupper der dugnadsaktiviteter kan avtales.
- Gjør det mulig å sette seg opp på oppgaver som kan utføres på andre dager. Da kan de som ikke har anledning den aktuelle dagen, også bidra.
Nøkkelord
Kontakter
Line C.B. BjerkekAdvokat
Tel:97683876lb@nbbl.nohttps://www.nbbl.no/Bilder
![Line Bjerkek er advokat i NBBL.](/data/images/public/89317/18065767/e4276092-0e93-47a6-8ca0-b4f4308753d2-w_240.jpg)
Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Borettslagsprisene økte 3,9 prosent i andre kvartal2.7.2024 12:00:00 CEST | Pressemelding
Prisen på borettslagsboliger økte 3,9 fra første til andre kvartal, ifølge NBBLs kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger.
Økt byråkrati bremser boligbyggingen og setter fart på boligprisene28.6.2024 12:10:14 CEST | Pressemelding
Ved første øyekast tenker du kanskje ikke over at noe så tørt som «Rikspolitiske retningslinjer for arealbruk og mobilitet» har noe med boligpriser å gjøre. Men det har det, og dessverre i negativ forstand slik forslaget er nå, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).
Fortsatt optimistiske husholdninger25.6.2024 07:30:00 CEST | Pressemelding
Husholdningenes forventninger til boligprisene tok seg litt opp i juni fra et allerede rekordhøyt nivå i mai, ifølge NBBLs boligmarkedsbarometer. – Boligprisene har økt overraskende mye hittil i år, det har nok bidratt til å forsterke husholdningenes forventninger til videre økning, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Regjeringen må ikke fjerne strømstøtten for 300.000 husholdninger med fjernvarme20.6.2024 14:35:18 CEST | Pressemelding
NBBL er skuffet over NVEs forslag til ny fjernvarmepris som betyr å fjerne strømstøtten for folk med fjernvarme. – Folk med fjernvarme får vesentlig høyere kostnader enn folk som bruker strøm. Regjeringen må ikke fjerne strømstøtten for 300.000 husholdninger med fjernvarme, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i NBBL.
Velkommen til NBBLs boligpolitiske konferanse12.6.2024 09:16:50 CEST | Presseinvitasjon
Hvorfor er tilstrekkelig boligbygging så vanskelig? Hvem kan gjøre noe, og, ikke minst, hva kan gjøres? Vel møtt til NBBLs boligpolitiske konferanse 13. juni
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom