Pleier du å leie ut hytta? Husk å sjekke at det er riktig i skattemeldingen
Påskeferien er høysesong for utleie av hytter i fjellet. Siden 2019 er det en sterk vekst i hvor mange som oppgir inntekter fra utleie i skattemeldingen. Det er også en økning i innrapportering av utleie via utleiefirmaer som Airbnb.
Utleie av hytta er skattepliktig, og stadig flere betaler riktig skatt av disse inntektene. Både fordi de selv fører det opp i skattemeldingen og fordi utleiefirmaer rapporterer inn milliardbeløp for dem.
Utleieinntekter på over 11 milliarder kroner i fjor
I årets skattemeldinger har utleiefirmaer rapportert inn i overkant av 11 milliarder kroner i utleieinntekter. Det er mer enn en dobling siden 2020, som var første gang de rapporterte inn tall til Skatteetaten.
Også antallet som oppgir å ha leid ut bolig, garasje og eiendeler i skattemeldingen har økt kraftig. Siden 2019 viser tallene at korttidsutleie har tidoblet seg, mens langtidsutleie også har økt kraftig.
For inntektsåret 2019 var det knappe 4 000 som meldte inn korttidsutleie i skattemeldingen, mens over 47 000 meldte inn langtidsutleie. For inntektsåret 2022 var tallet økt til over 27 000 som meldte inn korttidsutleie og over 134 000 som meldte inn langtidsutleie.
– Den store økningen skyldes både at vi får inn flere opplysninger som vi bruker i skattemeldingen og vårt arbeid med ny skattemelding, der vi gir tilpasset veiledning til hver enkelt. Her har vi gjort flere tiltak de siste årene for at folk skal oppgi riktig informasjon, opplyser Marta Johanne Gjengedal, divisjonsdirektør i Skatteetaten.
Flere utleiefirmaer rapporterer – du må selv sjekke
Hvis du bruker et utleiefirma som Airbnb eller andre, lignende formidlere av utleie, så sørger stadig flere av dem for at utleieinntektene kommer på skattemeldingen din. Du må likevel sjekke selv at det har kommet med.
Hvis inntektene ikke er oppgitt, må du fylle dem inn på egen hånd.
Det er også en stor vekst i antall utleiefirmaer som rapporterer til Skatteetaten. I 2020 var det 57 firmaer som ga opplysninger, mens det tallet har økt til 77 i 2023.
I tillegg til Airbnb, er dette for eksempel firmaer som formidler utleie av hytter på kjente påskedestinasjoner som Sjusjøen, Hemsedal og Trysil.
Høye utleieinntekter i typiske vinterhyttekommuner
Skatteetatens tall viser at det er populært å bruke utleiefirmaer for å leie ut i typiske vinterhyttekommuner.
Tallene under viser hvor mye som ble rapportert inn fra utleiefirmaene i utleieinntekter, og hvor mange utleieobjekter (bolig/hytte) som ble leid ut i 2023:
- Trysil: 1 467 utleieobjekter og ca. 202 millioner i utleieinntekter.
- Hemsedal: 648 utleieobjekter og ca. 106 millioner i utleieinntekter.
- Ringsaker: 616 utleieobjekter og ca. 48 millioner i utleieinntekter.
- Hol: 574 utleieobjekter og ca. 42 millioner i utleieinntekter.
- Vinje: 287 utleieobjekter og ca. 17 millioner i utleieinntekter.
- Sigdal: 107 utleieobjekter og ca. 6 millioner i utleieinntekter.
Hjelper deg med en nettveileder
– Vi får mange henvendelser fra folk som lurer på hvordan de skal forholde seg dersom de leier ut for eksempel hytte eller bolig, sier Marta Johanne Gjengedal, divisjonsdirektør i Skatteetaten.
Som en spesiell hjelp til dem som leier ut, har Skatteetaten utarbeidet en egen veileder på nettsidene våre. Dersom du oppgir informasjon om hva du leier ut, din egen bruk av boligen eller hytta, hvor ofte du leier ut og for hvilke beløp, får du hjelp til å holde orden på det skattemessige.
Du finner nettveilederen på Skatteetatens nettsider: skatteetaten.no/utleie
Fakta: Utleie av hytta - skatteregler
Hvis du leier ut en hytte som du også bruker selv, kan du ha årlige leieinntekter på inntil 10 000 kroner skattefritt.
Hvis du har utleieinntekter over 10 000 kroner, skal 85 prosent av inntektene regnes som skattepliktig inntekt. Inntekten skattlegges normalt som kapitalinntekt med 22 prosent.
Eier du flere fritidseiendommer, som du også bruker selv til ferie- og fritidsformål, er det inntil 10 000 kroner i utleieinntekter for hver eiendom som er skattefritt.
Du har ikke krav på fradrag for kostnader knyttet til utleien.
Nøkkeltall
Utleie i skattemeldingen
Korttidsleie |
Langtidsleie |
|||
Antall |
brutto beløp |
antall |
brutto beløp |
|
2019 |
3 812 |
285 mill |
47 602 |
9,0 mrd |
2020 |
6 398 |
434 mill |
71 823 |
14,8 mrd |
2021 |
14 965 |
1,15 mrd |
113 531 |
26,4 mrd |
2022 |
27 279 |
2,54 mrd |
134 087 |
34,2 mrd |
Tabellen viser antall skattytere som har oppgitt leieinntekter i skattemeldingen og de samlede bruttobeløpene (før skatt) av disse postene.
Innrapportering fra utleiefirmaer
Utleieinntekter |
Antall opplysningspliktige firmaer |
Antall utleieobjekter |
|
2020 |
Ca. 5,3 milliarder |
57 |
Ca. 51.000 |
2021 |
Ca. 6,1 milliarder |
68 |
Ca. 54 000 |
2022 |
Ca. 8,6 milliarder |
70 |
Ca. 71 000 |
2023 |
Ca. 11 milliarder |
77 |
Ca. 88.000 |
Tabellen viser hva utleiefirmaer som formidler utleietjenester har rapportert inn til Skatteetaten de ulike årene.
Nøkkelord
Kontakter
Erlend FossbakkenFungerende pressesjef
Tel:94501000presse@skatteetaten.noBilder
Lenker
Følg pressemeldinger fra Skatteetaten
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Skatteetaten på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Skatteetaten
Tirsdag 30. april går leveringsfristen ut: Nå skal skattemeldingen leveres26.4.2024 08:00:00 CEST | Pressemelding
Over 2,6 millioner har levert skattemeldingen og 1,6 millioner har fått skatteoppgjøret sitt. – Jeg oppfordrer nå alle som ikke har åpnet og sjekket skattemeldingen om å gjøre dette innen fristen, sier skattedirektør Nina Schanke Funnemark.
Fra papir til digitalt: Slik har skattemeldingen blitt enklere23.4.2024 12:11:29 CEST | Kronikk
Husker du sene og hektiske kveldstimer med skjemaer, penn og kalkulator? Lange køer for å levere konvolutten med selvangivelsen nær fristen ved midnatt? Nå har det heldigvis blitt enklere. Du kan levere skattemeldingen på nett eller mobil med digital hjelp underveis.
48 155 har oppgitt at de eier kryptovaluta – Skatteetaten tror mange ikke er klar over at det skal føres i skattemeldingen22.4.2024 08:11:11 CEST | Pressemelding
I fjor rapporterte 48 155 personer inn i skattemeldingen at de eier kryptovaluta. Året før var tallet 43 440. – Vi vet at det er langt flere som faktisk eier kryptovaluta. Husk at du selv må føre inn opplysninger om kryptovaluta i skattemeldingen, sier skattedirektør Nina Schanke Funnemark.
Skatteetaten med storkontroll av fiskerinæringen21.3.2024 13:35:00 CET | Pressemelding
Skatteetatens skattepatrulje har de to siste ukene kontrollert 24 fiskebruk i Troms og Finnmark.
Skattemeldingene sendt ut: 3,5 millioner har allerede sjekket21.3.2024 07:00:00 CET | Pressemelding
Skatteetaten blir fredag 22. mars ferdig med å sende ut alle skattemeldingene for inntektsåret 2023. Til sammen er omtrent 5,1 millioner skattemeldinger sendt ut, og de første har allerede fått skatteoppgjøret sitt.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom