Økt eiendomsskatt for mange hytteeiere
Flere populære hyttekommuner øker eiendomsskatten i 2024 og klagefristen for hytteeierne nærmer seg. Hvis du er en av dem som får økt eiendomsskatt for hytta, bør du ta en gjennomgang av skatteseddelen – kanskje er det penger å spare?
![Hanne Fritzsønn, partner og daglig leder i BDO Advokater](/data/images/public/17847141/18050374/a0689578-afe9-4c97-83a9-9aff24fbb4f7-w_720.jpg)
Det er i dag eiendomsskatt på fritidsboliger i 229 av landets 356 kommuner, og i flere av hyttekommunene utgjør hytteeierne majoriteten av skattebetalerne. Eiendomsskattetaksten gjelder for en periode på ti år, før kommunen gjennomfører en retaksering.
- Når hyttekommuner som Fredrikstad, Kragerø og Nesbyen gjorde slike takseringer, innebar det at mange hytteeiere fikk en kraftig økning av eiendomsskattetaksten, forteller Hanne Fritzsønn i BDO Advokater.
I noen av de mest populære hyttekommunene kan boligverdien ha steget kraftig på de ti årene som har gått siden forrige taksering. Den nye taksten blir stående som eiendomsskatt de neste ti årene.
Hvaler og Larvik kommune gjorde en retaksering i fjor, og denne vil skattebetalerne merke på lommeboka først i år, og Oppdal er en av kommunene som vil gjennomføre retaksering i 2024.
Det er kommunene som har ansvaret for takseringen, og her kan det være mye å hente.
- Kommunene hyrer inn fagfolk som tar utgangspunkt i kvadratmeterpris, beliggenhet og utvendig befaring, men tar ikke hensyn til innvendig standard, forklarer Fritzsønn. – Den taksten de da kommer frem til, trekkes fra 30 prosent. De resterende 70 prosentene er grunnlaget for eiendomsskatten på hytta.
- Vår erfaring er at det er lettere å få gjennomslag for en klage i begynnelsen av en takstperiode. Det er også kun mulig å klage en gang på samme forhold innenfor en takseringsperiode, så her er det lurt å gå grundig til verks, sier Fritzsønn.
En klage må sendes innen seks uker etter at eiendomsskatten ble lagt ut på kommunens hjemmeside eller skatteseddelen ble sendt til deg, og rekker du ikke fristen må du vente helt til neste år med å klage.
Det er ulike ting du kan hekte en klage på dersom du mener eiendomsskattetaksten er høyere enn markedsverdien på hytta:
- Sjekk at fakta rundt for eksempel kvadratmeter, boligtype og byggeår stemmer.
- Beliggenhet. Sjekk at opplysninger om for eksempel utsikt eller nærhet til alpinbakke stemmer.
- Om innvendig standard avviker veldig fra utvendig, kan det være noe å hente her.
- Dersom du nylig har kjøpt hytta for en lavere salgssum enn taksten er basert på, kan dette være klagegrunnlag.
Uansett klagegrunn er det viktig at du setter deg inn i kommunens retningslinjer, og sørger for god dokumentasjon som bilder og eventuelle salgsdokumenter. Det kan i noen tilfeller også være lurt å innhente egen takst som du kan legge ved klagen, tipser Fritzsønn.
Kontakter
Synnøve Hjelle HalkjelsvikKommunikasjonssjef
Tel:95745105synnove.halkjelsvik@bdo.noOm BDO
Over hele landet jobber tusenvis av virksomheter og organisasjoner hardt for å skape verdier. Og over hele landet er BDOtil stede for å hjelpe dem. Vi er et internasjonalt rådgivnings- og revisjonsselskap med dypt fotfeste i norsk samfunns- og næringsliv. Vi kjenner utfordringene, ser mulighetene og engasjerer oss sterkt for at kundene våre skal nå målene sine.
I Norge har vi 2200 ansatte og 60 kontorer over hele landet. Våre kunder er alt fra store, verdensomspennende selskaper til små og mellomstore bedrifter. Vi har kunder fra de fleste bransjer i både privat og offentlig sektor.
Internasjonalt er BDO til stede i 164 land og teller mer enn 111 000 ansatte. Ved behov, samarbeider vi med store deler av nettverket om både internasjonale og nasjonale kunder.
Følg pressemeldinger fra BDO
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra BDO på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra BDO
BDO skal hjelpe Telemark med å bli en klimapositiv industriregion11.6.2024 07:58:00 CEST | Pressemelding
BDO er valgt som partner for å hjelpe industriklyngen Powered by Telemark med å nå sine ambisiøse klimamål gjennom prosjektet «Sirkulære Telemark». Industrien i regionen må kutte 382.000 tonn CO2-utslipp, i tillegg til alle de utslippsreduksjoner som i dag er identifiserte muligheter. Slik ønsker de å bli verdens første klimapositive industriregion.
Eiendomsbransjen har bråvåknet fra bærekraftsdvale30.5.2024 09:26:11 CEST | Pressemelding
BDOs nye undersøkelse viser en eiendomsbransje som nærmest har bråvåknet når det kommer til bærekraft, og mye tyder på at det er pisken som fungerer.
Ingen bedring for bygg- og anlegg før 202616.5.2024 07:49:36 CEST | Pressemelding
Lavere aktivitet og etterspørsel innen bygg- og anleggsbransjen fører til økt arbeidsledighet, og i første kvartal i år gikk 270 bedrifter konkurs. – Vi vil se krisestemning og en økning i konkurser godt inn i 2026, sier bransjeansvarlig Henning Dalsegg i BDO.
Norske virksomheter tror ikke på KI1.3.2024 06:00:00 CET | Pressemelding
KI kommer ikke til å endre måten vi jobber på. Det svarer 60 prosent av bedriftsledere i en undersøkelse gjennomført av BDO. – Dette er som å stikke hodet i sanden og håpe det går over, advarer KI-ekspert Henning Torgersen i BDO.
1 av 4 bedriftsledere frykter oppsigelser14.2.2024 11:40:35 CET | Pressemelding
Høye kostnader og synkende etterspørsel har skapt et uforutsigbart marked, og BDOs nye undersøkelse viser at så mye som 1 av 4 bedriftseiere frykter oppsigelser og permitteringer det kommende året. Det er særlig én bransje som er rammet.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom