Forventer rekordoverskudd for bankene i 2024

- Det kan bli flere tøffe spørsmål for DNBs Kjerstin Braathen og andre banksjefer når rekordoverskudd skal forsvares i tiden som kommer, sier Finn Olav Brækken, Analysesjef i Hayon. Spesielt i en tid hvor folk sliter med å få det til å gå rundt. Flere av rentehevingene er fortsatt ikke synliggjort i bankenes regnskaper, men når vi kommer litt ut i 2024 vil man se den fulle effekten.

Superprofitt for bankenes aksjonærer

Prognosene i Hayons boliglånsrapport viser at bankenes aksjonærer vil få mer enn 20 % egenkapitalavkastning på kundenes boliglån og innskudd. Egenkapitalavkastning er et mål på hvor mye profitt en bank tjener på pengene aksjeeierne har investert. Hayon driver forbrukertjenesten Renteradar og lager analyser på rente- og bankmarkedet.

- Over 20 % egenkapitalavkastning er hva man kaller for superprofitt på finansspråket, fortsetter Brækken. For banker som DNB som har høy innskuddsdekning vil avkastningen antakeligvis bli enda høyere. Det forutsetter at bankene fortsatt kan holde igjen på en del av rentehevingene mot innskuddskundene mens utlånskundene stort sett får hele hevingen.

Prognose for lønnsomheten hos de største bankene – såkalte IRB-banker

Overskuddene kan synke om kundene tar grep

- Det kan selvfølgelig være at konkurransen om boliglåns- og innskuddskundene nå øker og at bankene ikke klarer å heve marginene like mye som tilfellet har vært hittil. I så fall vil lønnsomheten ikke bli fullt så god, men det forutsetter at bankkundene tar grep for å bedre sine betingelser, forklarer Brækken.

- I prognosene er det ikke lagt til grunn vesentlig økning i kunder som ikke greier å tilbakebetale boliglånet de nærmeste kvartalene. Så lenge arbeidsledigheten er lav, og man ikke får en større fall i boligprisene tror vi tapene fremover fortsatt vil være lave. De økte marginene til bankene går dermed rett på «bunnlinja», ifølge Brækken.

De største bankene får de største overskuddene

Selv om lønnsomheten i bankene er generelt god, er det betydelig forskjeller mellom bankene. Det er to hovedgrunner til det:

• For det første er det kun de største bankene som får lov til å bruke såkalte interne modeller for kapitalkrav. Det betyr at de mindre bankene må holde mer egenkapital bak hvert boliglån som gjør at avkastningen for deres aksjonærer blir dårligere.
• For det andre er det forskjeller i hvor mye kundeinnskudd bankene har. I gjennomsnitt har bankene litt under halvparten så mye innskudd som de har boliglån til personkunder. Det er først og fremst innskuddene bankene tjener mye på etter rentehevingene.

Kunder er lojale mot banken til tross for lav rente på innskudd

Innskuddskundene er forbausende trofaste mot banken sin selv om mange får dårlige renter og kan tjene mye på å flytte pengene omtrent risikofritt til en annen bank.

- 2024 kan ifølge Hayons prognoser medføre betydelige overskudd for bankene, samtidig som boliglånskunder møter økonomiske utfordringer. Vi ser at så mange som 80 % har mye å spare på å bytte bank. Til tross for at det nå er enklere enn noen gang å flytte boliglånet, ser vi at mange nøler, sier Brækken.