Borettslagsprisene økte 2,7 prosent

Etter et betydelig fall fjerde kvartal i fjor, har borettslagsprisene økt gjennom første halvår i år. Som følge av nedgang høsten i fjor var prisen på borettslagsboliger 0,5 prosent lavere i andre kvartal i år sammenlignet med samme periode i fjor.

Lavere boligpriser fremover

– Lettelser i utlånsforskriften ved inngangen til året, lav arbeidsledighet, og høy grad av sparing under pandemien bidro til at boligprisene økte første halvår i år. Dette til tross oss for høyere renter og svak kjøpekraftsutvikling. Og boliglånsrenten skal videre opp fra dagens nivå. Norges Banks anslag på renten fremover i deres juni-rapport var nok høyere enn mange hadde sett for seg. Det vil isolert sett virke dempende på boligprisene. Derfor venter jeg at boligprisene vil falle noe mer enn normalt i høst, sier Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL.

Nøkkeltall

• Gjennomsnittlig totalpris: 4.005.000,-
• Endring i totalpris fra Q1 2023: 2,7%
• Gjennomsnittlig kjøpesum: 3.692.000,-
• Endring i totalpris fra Q2 2022: -0,5%
• Gjennomsnittlig fellesgjeld: 313.000,-
• Andel fellesgjeld av totalpris: 8%
• Omsatte boliger i utvalget: 2444