Delårsrapport 1. kvartal 2023
Aarhus, den 23. maj 2023.
Fondsbørsmeddelelse nr. 192/2023
Delårsrapport for 1. kvartal 2023 - perioden 1. januar til 31. marts 2023
Selskabets samlede lejeindtægter er steget med 7,1% i forhold til 1. kvartal 2022. For boligejendomme er stigningen på ca. 4,3% og for kontorejendomme på ca. 11,5 %. Ændringen i erhvervsejendomme er på 9,2%, selv om der er solgt en ejendom i perioden.
Selskabets primær drift udgør 31,5 mio. DKK for de første 3 måneder. Stigningen på 4,8 mio. DKK skyldes stigende huslejeindtægter.
Omsætningen andrager 49,8 mio. DKK pr. 31.3.2023 mod 46,5 mio. DKK pr. 31.03.2022.
- Resultat af primær drift udgør 31,5 mio. DKK pr. 31.3.2023 mod 26,7 mio. DKK pr. 31.03.2022.
- Resultat før skat og værdireguleringer udgør 23,4 mio. pr. 31.3.2023 mod 20,0 mio. DKK pr. 31.03.2022.
- Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret med 37,3 mio. i 1. kvartal 2023 mod 62,7 mio. DKK i 1. kvartal 2022.
- Overskud efter værdiregulering og før skat andrager 60,7 mio. pr. 31.3.2023 mod 82,8 mio. DKK for 1. kvartal 2022.
- Koncernens egenkapital udgør 1.996,4 mio. DKK pr. 31.3.2023 mod 1.778,2 mio. DKK pr. 31.03. 2022.
- Selskabets soliditet udgør 51,97% pr. 31.3.2023 mod 49,5% pr. 31.03.2022.
- Selskabets LTV pr. 31.03.2023 er på 42,27% mod 42,98% pr. 31.3.2022.
Selskabets byggeprojekt på Aarhus Ø
Lokalplan for byggeprojektet er godkendt af Aarhus Kommune på byrådsmøde den 26.4.2023, og forventes endelig godkendt inden den 3. juni 2023.
Forventninger til 2023
Selskabets forventninger til 2023 er fortsat en omsætning på 178-185 mio. DKK. Et resultat af primær drift fortsat på 120-130 mio. DKK og et overskud før skat og værdireguleringer af investeringsejendomme på 90-110 mio. DKK. Værdireguleringer for investeringsejendomme udgjorde 37,3 mio. DKK for 1. kvartal 2023 mod 62,7 mio. DKK for 3. kvartal 2022.
Usikkerheden er fortsat stor på de finansielle markeder, som følge af krigen i Ukraine og påvirkningerne af råvare- og energimarkeder, hvilket kan påvirke årets resultat.
Udviklingen i Prime Office A/S i perioden 1. januar 2023 til 31. marts 2023
Udvikling i % | |||||
1Q 2022 | |||||
RESULTATOPGØRELSE | 1Q 2023 | 1Q 2022 | 1Q 2023 | ||
Beløb i 1.000 DKK | |||||
Omsætning | 49.851 | 46.547 | 7,1% | ||
Driftsomkostninger | -14.454 | -15.558 | -7,1% | ||
Bruttoresultat | 35.397 | 30.989 | 14,2% | ||
Bruttomargin | 71,0% | 66,6% | |||
Salgs-og adm.omkostninger | -3.836 | -4.195 | -8,6% | ||
Resultat af primær drift | 31.562 | 26.795 | 17,8% | ||
(overskudsgrad primær drift) | 63,3% | 57,6% | |||
Finansielle poster netto | -8.157 | -6.754 | |||
Resultat før skat | 23.405 | 20.041 | 16,8% | ||
Værdireguleringer af investeringsejendomme | 37.347 | 62.759 | |||
Overskud før skat | 60.752 | 82.800 | |||
Andre nøgletal | |||||
Aktiver i alt | 3.841.228 | 3.592.761 | |||
Egenkapital | 1.996.421 | 1.778.270 | |||
Likvide midler | 179.543 | 123.084 | |||
Soliditet | 51,97% | 49,50% | |||
LTV (realkredit /vurdering) | 42,27% | 42,98% |
Bestyrelsen for Prime Office A/S har i dag behandlet og godkendt selskabets delårsrapport for 1. kvartal 2023.
Delårsrapporten er ikke revideret eller gennemgået af selskabets revisor.
For yderlige oplysninger
Mogens Vinther Møller
Administrerende direktør
Tlf. + 45 87 33 89 89
Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for at investere i ejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje, der består af tre segmenter
bolig-kontor og erhvervsejendomme med hovedvægt i større nordtyske byer.
Vedhæftet fil
For at se dette indhold fra www.globenewswire.com, så skal du give din accept på toppen af denne side.For at se dette indhold fra ml-eu.globenewswire.com, så skal du give din accept på toppen af denne side.
Information om GlobeNewswire by notified
GlobeNewswire by notified is one of the world's largest newswire distribution networks, specializing in the delivery of corporate press releases financial disclosures and multimedia content to the media, investment community, individual investors and the general public.
Følg pressemeddelelser fra GlobeNewswire by notified
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra GlobeNewswire by notified
New number of votes and shares outstanding30.4.2024 10:00:00 CEST | Press release
Where the company increases or reduces the total number of shares or votes in the company, the company shall by law publish information regarding the change. At the 2011 Annual General Meeting, a share conversion clause was added to Industrivärden’s articles of association. Shareholders have the right at any time to request conversion of Class A shares to Class C shares. During the month of April 2024, 3,104,052 Class A shares were converted to 3,104,052 Class C shares. Following the share conversion, the number of votes in the company is 263,396,693.5. The total number of registered shares in the company is 431,899,108, of which 244,674,203 are Class A shares and 187,224,905 are Class C shares. Stockholm, April 30, 2024 AB INDUSTRIVÄRDEN (publ) For further information, please contact: Sverker Sivall, Head of Corporate Communications and Sustainability, tel. +46-8-666 64 00 This information is information that AB Industrivärden is obliged to make public pursuant to the Financial Instru
Ekstraordinære indfrielser (CK93)30.4.2024 10:00:00 CEST | pressemeddelelse
KommuneKredit offentliggør hermed oplysninger om ekstraordinære indfrielser (CK93) pr. 26. april 2024. Der er pr. opgørelsesdagen ingen ekstraordinære indfrielser. For yderligere informationer om dataformat og –indhold henvises til Nasdaqs hjemmeside. Med venlig hilsen KommuneKredit
One Za’abeel launches The Offices, Dual Licensed Office Space in One Za’abeel Tower30.4.2024 10:00:00 CEST | Press release
DUBAI, United Arab Emirates, April 30, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- One Za’abeel, the iconic mixed-use development developed by ICD (Investment Corporation of Dubai), is pleased to announce the launch of The Offices, its ultra-luxurious dual licensed corporate office spaces in One Za’abeel Tower. The Grade-A offices are set to become Dubai’s ultimate business address, attracting global and local organisations alike with its unique dual licensing for both Dubai World Trade Centre Free Zone (DWTC FZ) registered companies and those registered under the mainland. One Za’abeel is comprised of two skyscrapers, One Za’abeel Tower and One Za’abeel The Residences, which are dissected by The Link, a 230m cantilevered building suspended 100 meters above the ground. The unique shape of the mixed-use development, coupled with its strategic location, garnered it the nickname “The Gateway to Dubai’s Central Business District.” The Offices occupy 17 levels in One Za’abeel Tower and cover a total area of 2
U.S. Commercialization Agreement with Quallent to Drive Patient Savings with First High-Concentration Citrate-Free Interchangeable Biosimilar to Humira® (adalimumab)30.4.2024 10:00:00 CEST | Press release
Alvotech will manufacture its high-concentration interchangeable biosimilar to Humira® (adalimumab) for Quallent Pharmaceuticals The strategic agreement is in alignment with Alvotech’s U.S. commercialization agreement with Teva PharmaceuticalsThe high-concentration interchangeable biosimilar to Humira® manufactured by Alvotech will be distributed under Quallent’s private-label REYKJAVIK, ICELAND, PARSIPPANY, N.J., and TEL AVIV, ISRAEL (April 30, 2024) — Alvotech (NASDAQ: ALVO), a global biotech company specializing in the development and manufacture of biosimilar medicines for patients worldwide, and Teva Pharmaceuticals, a U.S. affiliate of Teva Pharmaceutical Industries Ltd. (NYSE and TASE: TEVA), disclosed today that under the recently announced U.S. strategic partnership agreement, Alvotech will manufacture its high-concentration interchangeable biosimilar to Humira® (adalimumab) for Quallent Pharmaceuticals in alignment with its U.S. commercialization agreement with Teva. The inte
Nytt antal röster och utestående aktier30.4.2024 10:00:00 CEST | Pressemelding
Bolaget har en skyldighet enligt lag att offentliggöra uppgifter om en förändring i totala antalet aktier eller röster i bolaget. Vid årsstämman 2011 infördes ett omvandlingsförbehåll i Industrivärdens bolagsordning. Aktieägare har rätt att när som helst begära omvandling av A-aktier till C-aktier. Under april månad 2024 har omvandlingar skett av 3 104 052 A-aktier till 3 104 052 C-aktier. Efter omvandlingen uppgår antalet röster i bolaget till 263 396 693,5. Det totala antalet registrerade aktier i bolaget uppgår till 431 899 108, varav 244 674 203 A-aktier och 187 224 905 C-aktier. Stockholm den 30 april 2024 AB INDUSTRIVÄRDEN (publ) För ytterligare information kontakta: Sverker Sivall, Kommunikations- och hållbarhetschef, tel. 08-666 64 00 Denna information är sådan information som AB Industrivärden är skyldigt att offentliggöra enligt lagen om handel med finansiella instrument. Informationen lämnades, genom kommunikations- och hållbarhetschefen Sverker Sivalls försorg (tel. 08-666