
Delårsrapport 1. kvartal 2023
Aarhus, den 23. maj 2023.
Fondsbørsmeddelelse nr. 192/2023
Delårsrapport for 1. kvartal 2023 - perioden 1. januar til 31. marts 2023
Selskabets samlede lejeindtægter er steget med 7,1% i forhold til 1. kvartal 2022. For boligejendomme er stigningen på ca. 4,3% og for kontorejendomme på ca. 11,5 %. Ændringen i erhvervsejendomme er på 9,2%, selv om der er solgt en ejendom i perioden.
Selskabets primær drift udgør 31,5 mio. DKK for de første 3 måneder. Stigningen på 4,8 mio. DKK skyldes stigende huslejeindtægter.
Omsætningen andrager 49,8 mio. DKK pr. 31.3.2023 mod 46,5 mio. DKK pr. 31.03.2022.
- Resultat af primær drift udgør 31,5 mio. DKK pr. 31.3.2023 mod 26,7 mio. DKK pr. 31.03.2022.
- Resultat før skat og værdireguleringer udgør 23,4 mio. pr. 31.3.2023 mod 20,0 mio. DKK pr. 31.03.2022.
- Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret med 37,3 mio. i 1. kvartal 2023 mod 62,7 mio. DKK i 1. kvartal 2022.
- Overskud efter værdiregulering og før skat andrager 60,7 mio. pr. 31.3.2023 mod 82,8 mio. DKK for 1. kvartal 2022.
- Koncernens egenkapital udgør 1.996,4 mio. DKK pr. 31.3.2023 mod 1.778,2 mio. DKK pr. 31.03. 2022.
- Selskabets soliditet udgør 51,97% pr. 31.3.2023 mod 49,5% pr. 31.03.2022.
- Selskabets LTV pr. 31.03.2023 er på 42,27% mod 42,98% pr. 31.3.2022.
Selskabets byggeprojekt på Aarhus Ø
Lokalplan for byggeprojektet er godkendt af Aarhus Kommune på byrådsmøde den 26.4.2023, og forventes endelig godkendt inden den 3. juni 2023.
Forventninger til 2023
Selskabets forventninger til 2023 er fortsat en omsætning på 178-185 mio. DKK. Et resultat af primær drift fortsat på 120-130 mio. DKK og et overskud før skat og værdireguleringer af investeringsejendomme på 90-110 mio. DKK. Værdireguleringer for investeringsejendomme udgjorde 37,3 mio. DKK for 1. kvartal 2023 mod 62,7 mio. DKK for 3. kvartal 2022.
Usikkerheden er fortsat stor på de finansielle markeder, som følge af krigen i Ukraine og påvirkningerne af råvare- og energimarkeder, hvilket kan påvirke årets resultat.
Udviklingen i Prime Office A/S i perioden 1. januar 2023 til 31. marts 2023
Udvikling i % | |||||
1Q 2022 | |||||
RESULTATOPGØRELSE | 1Q 2023 | 1Q 2022 | 1Q 2023 | ||
Beløb i 1.000 DKK | |||||
Omsætning | 49.851 | 46.547 | 7,1% | ||
Driftsomkostninger | -14.454 | -15.558 | -7,1% | ||
Bruttoresultat | 35.397 | 30.989 | 14,2% | ||
Bruttomargin | 71,0% | 66,6% | |||
Salgs-og adm.omkostninger | -3.836 | -4.195 | -8,6% | ||
Resultat af primær drift | 31.562 | 26.795 | 17,8% | ||
(overskudsgrad primær drift) | 63,3% | 57,6% | |||
Finansielle poster netto | -8.157 | -6.754 | |||
Resultat før skat | 23.405 | 20.041 | 16,8% | ||
Værdireguleringer af investeringsejendomme | 37.347 | 62.759 | |||
Overskud før skat | 60.752 | 82.800 | |||
Andre nøgletal | |||||
Aktiver i alt | 3.841.228 | 3.592.761 | |||
Egenkapital | 1.996.421 | 1.778.270 | |||
Likvide midler | 179.543 | 123.084 | |||
Soliditet | 51,97% | 49,50% | |||
LTV (realkredit /vurdering) | 42,27% | 42,98% |
Bestyrelsen for Prime Office A/S har i dag behandlet og godkendt selskabets delårsrapport for 1. kvartal 2023.
Delårsrapporten er ikke revideret eller gennemgået af selskabets revisor.
For yderlige oplysninger
Mogens Vinther Møller
Administrerende direktør
Tlf. + 45 87 33 89 89
Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for at investere i ejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje, der består af tre segmenter
bolig-kontor og erhvervsejendomme med hovedvægt i større nordtyske byer.
Vedhæftet fil
For at se dette indhold fra www.globenewswire.com, så skal du give din accept på toppen af denne side.For at se dette indhold fra ml-eu.globenewswire.com, så skal du give din accept på toppen af denne side.
Information om GlobeNewswire by notified
GlobeNewswire by notified is one of the world's largest newswire distribution networks, specializing in the delivery of corporate press releases financial disclosures and multimedia content to the media, investment community, individual investors and the general public.
Følg pressemeddelelser fra GlobeNewswire by notified
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra GlobeNewswire by notified
Notification of managers and closely related parties’ transactions with A.P. Møller - Mærsk A/S shares in connection with share buy-back program28.11.2023 10:36:32 CET | Press release
In connection with the announced share buy-back program in A.P. Møller - Mærsk A/S, A.P. Møller Holding A/S continuously sells shares pro rata and the market is to be informed accordingly – see the attached file. Attachment APMM Share buy-back APMH sale 27112023
Indberetning af ledende medarbejderes og disses nærtståendes transaktioner med A.P. Møller - Mærsk A/S aktier i forbindelse med aktietilbagekøbsprogram28.11.2023 10:36:32 CET | pressemeddelelse
I forbindelse med det annoncerede aktietilbagekøbsprogram i A.P. Møller - Mærsk A/S sælger A.P. Møller Holding A/S løbende aktier pro rata og markedet informeres følgeligt herom - se vedhæftede fil. Vedhæftet fil APMM Aktietilbagekøbsprogram APMH salg_27112023
RESULT OF RIKSBANK CERTIFICATE SALE28.11.2023 10:15:00 CET | Press release
AuctionAuction resultsAuction date2023-11-28Start date2023-11-29Maturity date2023-12-06Interest rate4.00 %Offered volume, SEK bn1 017.0Total bid amount, SEK bn923.6Accepted volume, SEK bn923.6Number of bids19Percentage allotted, %100.00
Ekstraordinære indfrielser (CK93)28.11.2023 10:00:00 CET | pressemeddelelse
KommuneKredit offentliggør hermed oplysninger om ekstraordinære indfrielser (CK93) pr. 24. november 2023. For yderligere informationer om dataformat og –indhold henvises til Nasdaqs hjemmeside. Med venlig hilsen KommuneKredit Vedhæftet fil Fortindf-24112023
International Petroleum Corporation Announces Appointment of New Director28.11.2023 10:00:00 CET | Press release
International Petroleum Corporation (IPC or the Corporation) (TSX, Nasdaq Stockholm: IPCO) is pleased to announce the appointment of Deborah Starkman to the Corporation's Board of Directors. The appointment is effective November 27, 2023 and increases the Board to seven directors. As previously announced, William Lundin will also be appointed to the Board as of January 1, 2024, increasing the Board to eight directors. Ms. Starkman is currently the Chief Financial Officer of Dream Unlimited Corp. (Dream), a TSX-listed real estate developer and asset management business in Canada and the United States. Ms. Starkman is responsible for overseeing the financial management of Dream. She currently oversees the shared services platform including Information and Technology, People and Culture, Office Services, Legal, Treasury and development accounting. Ms. Starkman was previously the Chief Financial Officer and Corporate Secretary of GMP Capital Inc. (GMP), a Canadian independent financial ser