– Det er blitt et flott prosjekt. Både kjøperne og vi er fornøyde, sier prosjektsjef Terje Hjelset i Peab Eiendomsutvikling.

Han trekker fram det fine atriet med felles uteområder som ligger skjermet og med åpning mot syd. Leilighetene har romslige balkonger og store vindusflater, og det er både felles og private takterrasser. Leilighetene varierer i størrelse fra 42 til 152 kvadratmeter.

Rings Hus består av to bygninger med adresse Jens Rings vei og Bærumsveien. Prosjektet viderefører formspråket i naboprosjektet i Nadderudveien 1, slik at området fremstår med et tydelig og helhetlig preg.

Det var opprinnelig to bolighus og en næringseiendom på stedet. Etter mange år med planlegging og søknader kom rive- og byggearbeidene i gang i 2020.

– Bygningene er direktefundamentert på fjell. I den innledende fasen hadde vi 15 betongfagarbeidere i sving på det meste, deriblant tre lærlinger, forteller Jarle Gehrken, regionsjef i Peab Bygg, som er totalentreprenør.

Det meste av byggearbeidene pågikk under pandemien. Gode kontrollrutiner gjorde at arbeidsplassen kunne holdes åpen til enhver tid, bortsett fra én dag, da alle ble sendt hjem for å teste seg etter et mindre smitteutbrudd.

– Rings Hus er del av en større eiendomsutvikling, og det har skjedd mye på Bekkestua de siste årene. Det var en tung prosess med alle tillatelser og dispensasjoner, men desto gledeligere at alt ordnet seg. Siste brikke faller nå på plass idet Bærum kommune bygger ferdig fortau i granitt langs Jens Rings vei, og det blir riktig fint, sier Gehrken.

Byggteknisk forskrift stiller strenge krav til støyisolering ut mot gate. Fra leilighetene i Rings Hus hører man derfor ikke trafikken fra gateplan.

– Det er også strenge krav til miljø- og klimahensyn, ikke minst med tanke på energieffektivitet. Her hadde vi ikke tilgang til fjernvarme, så vi bruker bergvarme til oppvarming og varmtvann, forteller Terje Hjelset i Peab Eiendomsutvikling.


//Fakta, Rings Hus

• 43 leiligheter fordelt på to bygninger
• Butikker i første etasje
• Adresse: Jens Rings vei 29 og 31, Bærumsveien 199, 201 og 203
• Utvikler og byggherre: Peab Eiendomsutvikling
• Totalentreprenør: Peab Bygg
• Kraner og byggeheiser: Kranor
• Arkitekt: PULS Arkitekter