Rapport for 2. kvartal og 1. halvår 2022

Resultatøkningen fra samme kvartal i fjor er på 900 millioner kroner, og en god del av veksten forklares av oppjusterte markedsverdier både på konsernets eiendomsportefølje, fastrenteavtaler og en betydelig salgsgevinst.  

– Korrigert for dette hadde vi i 2. kvartal en resultatvekst på rundt 5 % fra samme periode i fjor, sier konserndirektør for finans, Arne B. Sperre. Med fortsatt stor økonomisk usikkerhet og betydelige økte markedsrenter er vi godt fornøyd med å kunne presentere en vesentlig resultatvekst også i 2. kvartal, uttaler Sperre.

Solid omsetningsvekst på konsernets kjøpesentre

Olav Thon Eiendomsselskap er Norges ledende kjøpesenteraktør med solid markedsposisjon.

Ved utgangen av 1. halvår eide Olav Thon Eiendomsselskap helt eller delvis 59 kjøpesentre i Norge og Sverige.

I kjøpesenterporteføljen inngår blant annet Norges største kjøpesenter målt etter omsetning: Lagunen Storsenter i Bergen og totalt 5 av landets 7 største kjøpesentre.

I 1. halvår sett under ett var omsetningen 25,8 milliarder kroner, en økning på 8 % fra 2021.

– Omsetningstallene på kjøpesentrene er nå vesentlig høyere enn før pandemiårene. Sammenliknet med 2019 er økningen hele 16 %, sier Sperre. Tallene viser med tydelighet at konsernets kjøpesentre har styrket seg gjennom pandemien, og at de fortsetter å være attraktive og populære møteplasser for varehandel, servering og opplevelser, sier Sperre.

 

Næringseiendommer

Eiendomssegmentet Næringseiendommer består av sentrale kontor- og logistikkeiendommer samt boliger for utleie, for det meste i Oslo-området. Næringseiendommer utgjør nå 29 % av konsernets samlede eiendomsverdier.

 

Investeringer og eiendomsprosjekter

I 2. kvartal var konsernets nettoinvesteringer 30 millioner kroner (-106). I 1. halvår sett under ett var nettoinvesteringene 461 millioner kroner (141).

Korrigert for salg av selskaper og eiendommer var konsernets bruttoinvesteringer i 1. halvår 652 millioner kroner mot 510 millioner i 1. halvår 2021.

– Olav Thon Eiendomsselskap arbeider med flere større eiendomsprosjekter der gjennomføringen avhenger både av markedsforhold og offentlige tillatelser. Vi håper å kunne igangsette nye prosjekter i løpet av det neste året, uttaler Sperre.

 

Fremtidsutsikter

Norsk økonomi er inne i en høykonjunktur og arbeidsledigheten har falt til lave nivåer. Samtidig har høyere energipriser medført økt prisstigning, men også den underliggende inflasjonen er nå høyere enn Norges Banks inflasjonsmål. Norges Banks prognose viser at styringsrenten skal heves til rundt 3 % mot sommeren 2023.

Krigen i Ukraina, økende inflasjon og relativt kraftige renteøkninger skaper økt usikkerhet om den økonomiske utviklingen både i Norge og i verden i tiden fremover.

– Konsernets solide markedsposisjon og sterke finansielle stilling med lav belåningsgrad og solide likviditetsreserver forventes å kunne bidra til fortsatt god resultatutvikling i tiden fremover, avslutter Arne B. Sperre.