Boligminister Nikolai Astrup (H) gjør boligmarkedet utrygt

Skaper stor usikkerhet

- En forutsetning for endringen av avhendingsloven var forskriftsregulering av tilstandsrapporter og de som utfører dem, tidligere kalt takstmenn, nå bygningssakkyndige. Premisset for Stortingets vedtak var å få frem alle nødvendige opplysninger om boligen i en tilstandsrapport ved salg, forteller Lauridsen.

- Ved å ikke stille kompetansekrav til dem som utfører tilstandsrapportene i bolighandlene skaper regjeringen nå stor usikkerhet i boligmarkedet.

- Det betyr at det fra nyttår er fritt frem for hvem som helst å kalle seg bygningssakkyndig i Norge og selge tilstandsrapporter slik forskriften krever, sier Lauridsen.

Regjeringen hevder det per i dag ikke finnes dokumentasjon som viser at mangelfulle tilstandsrapporter skyldes at de som lager dem ikke har nødvendige kvalifikasjoner.

- Boligminister Nikolai Astrup (H) snakker her mot bedre vitende. Det finnes betydelig dokumentasjon gjennom rettspraksis og tvistesaker i bolighandelen på at manglende kvalifikasjoner har resultert i mangelfulle tilstandsrapporter og konflikter mellom kjøper og selger, sier Lauridsen.

Enormt virkeområde

Avhendingsloven og forskriften er trolig en av de lovene med størst virkeområde i Norge.

- Årlig regulerer avhendingslova om lag 120 000 transaksjoner til en verdi av flere hundre milliarder kroner, sier Lauridsen.

Stortingsrepresentant Siri Staalesen Gåsemyr (AP) sa fra Stortingets talerstol, da saken ble behandlet at en sak som er så viktig for det norske samfunnet og norske forbrukere bør ha bred støtte både i Stortinget og i berørte bransjer.

- Dette er et budskap det er lett å stille seg bak, sier Lauridsen.

Endringene av avhendingsloven ble gjennomført uten utredning og i strid med regjeringens egen utredningsinstruks.

- Når vedtaket en gang ble gjort satte Eiendom Norge sin lit at regjeringen ville gjøre et grundig forskriftsarbeid for å bøte på den øke risikoen i bolighandelen med endringene av avhendingsloven, sier han.

- Boligminister Nikolai Astrup (H) leverer ikke reguleringen av takstbransjen som Stortinget har pålagt ham å gjøre. Konsekvensen er en utrygg rettstilstand for hundretusener av boligkjøpere og selgere fra nyttår, avslutter Lauridsen.