Ingen endring i boligprisene

For andre måned på rad er det ingen endring i prisene på borettslagsleiligheter. Prisene har steget med 6,1 prosent siden nyttår, mens det i løpet av de siste 12 månedene har det vært en prisnedgang på 8,2 prosent.

- Omsetningshastigheten er noe lenger, men prisene holder seg stabile. Det er solgt flere boliger i april enn det ble solgt i påskemåneden i fjor, og det mener vi er et tegn på at markedet stabileres seg. Vi ser at rentenedsettelsene begynner å gi effekt, sier administrerende direktør Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling.

Prisene holder seg, men det tar lengre tid
Fra mars til april har gjennomsnittlig antall omsetningsdager økt med 3 dager til nå 64 dager. Dette er 26 dager mer enn på samme tid i fjor. I de fire første månedene av 2008 var gjennomsnittlig antall omsetningsdager per bolig på ca 40 dager, men det tilsvarende tallet for 2009 er over 60 dager.

Det ble registrert flere budgivere, men færre bud per bolig i april sammenlignet med foregående måned. Gjennomsnittlig antall bud per bolig var 3,8 i april mot 4,2 i mars, og en nedgang på 0,6 fra samme tid i fjor. Antall budgivere per bolig har en oppgang siste måned fra 1,4 til 1,6. Sammenlignet med april i fjor har gjennomsnittlig antall budgivere sunket med 0,3.

Boligprisstatistikken er utarbeidet i samarbeid med Perduco AS

* * * *

Om GARANTI Eiendomsmegling
GARANTI Eiendomsmegling er boligbyggelagenes eiendomsmeglerkjede og består i dag av 35 boligbyggelag som forvalter over 100.000 boliger, hovedsakelig i borettslag tilknyttet boligbyggelagene. Rundt 60 prosent av de forvaltede boligene er blokkleiligheter, mens de øvrige er ulike former for småhusløsninger.

Garantilagenes boliger er relativt homogene, og kvaliteten og størrelsen på omsatt boligmasse forandrer seg dermed lite blant de ca 900 borettslagsboligene som blir omsatt pr måned. Dette bidrar til å styrke kvaliteten på Garantis prisstatistikk, som er den mest omfattende månedlige prisstatistikken for borettslag i Norge. Prisstatistikken er utarbeidet i samarbeid med Perduco AS.

Se også: www.garanti.no

For ytterligere informasjon:
Stein Drogseth, administrerende direktør, tlf 977 44 005, e-post sd@garanti.no